Уведомление о ОСС на Богородский 16

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, дом 16 в очно-заочной форме

Уважаемые Собственники!

Собственник жилого помещения №153 Бойко Евгений Александрович (сведения о зарегистрированном праве собственности № 50-50/014-50/014/009/2015-1680/1 от 17.12.2015) и собственник жилого помещения № 234 Ромашкина Татьяна Георгиевна (сведения о зарегистрированном праве собственности № 50-50/014-50/014/005/2015-7076/2 от 09.06.2015) уведомляют Вас о созыве внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – «Общее собрание») в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится «16» ноября 2019 года в 11.00 час. во дворе дома возле четвертого подъезда.
Начало регистрации собственников и их представителей: «16» ноября 2019 года в 10:30 час.
Для регистрации присутствующих на собрании лиц, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и право собственности (выписка из ЕГРН).
При отсутствии кворума, указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, у Вас есть возможность принятия решений по вопросам, поставленным на голосование путем передачи бланков решений собственников.
Начало приема решений собственников помещений – « 16 » ноября 2019 года.
Окончание приема решений собственников « 20 » декабря 2019 года до 21.00ч.
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
– опустить в почтовый ящик кв. 153 (3 подъезд), кв. 234 (4 подъезд);
– передать в офис управляющей организации ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский дом 10/2, график работы: Пн – Сб с 9-00 до 18-00 часов;
– отсканированную копию направить на info@ukdgs.com с указанием номера телефона для идентификации собственника.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно в офисе управляющей организации или у инициаторов собрания.
Вопросы по организации собрания и по повестке можно задавать:
– по телефону +7-916-956-88-11 – Евгений. Звонить с 19.00 до 21.00 по рабочим дням, с 10.00 до 20.00 по выходным;
– по телефону +7-901-905-41-43 – Татьяна Георгиевна. Звонить с 10.00 до 19.00;
– группа дома в социальных сетях – https://vk.com/bogdom16;
– Whatsapp, Telegram +7-916-956-88-11 – Евгений.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л Ф.И.О.
Копия протокола Общего собрания собственников будет доведена до сведения собственников на информационном стенде в холле каждой входной группы и в системе ГИС ЖКХ.
Повестка Собрания:
1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, дом 16 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и Председатель счетной комиссии – Ромашкина Т.Г. кв. 234;
1.2. Секретарь Общего собрания и Счетной комиссии – Бойко Е.А., кв. 153.
1.3. Член счетной комиссии – Кишканаева В.В., кв. 171;
2. Избрание членов Совета многоквартирного дома по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, дом 16 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации до вновь избранного в составе:
2.1. Ромашкина Т.Г. (кв. 234)
2.2. Шипкин А.Н. (кв. 526 )
2.3. Бойко Е.А. (кв. 153)
2.4. Кишканев В.В. (кв. 171)
3. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов; о размещении рекламы в доме; распределении финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту и от размещения рекламы (за минусом налогообложения и агентского вознаграждения), участие в организации парковочного пространства, участия многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
4. Избрание Бойко Е.А. председателем Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Щелково, мкр. Богородский, дом 16 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации до вновь избранного.
5. О наделении Председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных работ, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
6. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2020 года.
7. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, д.16.
8. Договор управления многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющей организацией по форме, утвержденной решением внеочередного общего собрания собственников помещений дома, оформленного Протоколом б/н от 24.02.2016 г. прекращает свое действие с момента вступления в законную силу протокола внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, дом 16 в очно-заочной форме в период с 16.11.2019 г. по 20.12.2019 г.
9. О допуске в многоквартирный дом по адресу: Московская обл., г. Щелково, мкр. Богородский, д. 16 организаций средств связи, телевидения и интернета с целью конкурентного предложения услуг собственникам помещений в доме.
10. Об утверждении ежемесячной платы за пользование общим имуществом для Интернет-провайдеров 2 500,00 руб. с направлением вырученных средств в счет текущего ремонта многоквартирного дома.
11. Утверждение ежемесячной платы за обслуживание домофона в размере 45,00 руб. с каждого помещения в многоквартирном доме. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме.
12. О включении в состав общего имущества многоквартирного дома по адресу Московская обл., г. Щелково, мкр. Богородский, д. 16 домофонного оборудования в сборе (электронное переговорное устройство между квартирами и автоматически запирающим устройством).
13. Об утверждении ООО «ПОИГ» (ИНН 5050020139) поставщиком услуги размещения и обслуживания в многоквартирном доме по адресу Московская обл., г. Щелково, мкр. Богородский, д. 16 системы видеонаблюдения.
14. Утверждение ежемесячной платы за аренду и обслуживание системы видеонаблюдения в размере 86,00 руб. с каждого помещения в многоквартирном доме. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме.
15. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на оформление договоров об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, техническое обслуживание, агентских договоров на начисление платы.
16. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
17. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование или таких копий: жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.