Уведомление об ОСС на Богородский 2

Уважаемые Собственники!

Пухарева Наталья Николаевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 288 (номер права собственности 50-50/014-50/014/009/2016-1756/2 от 24.05.2016 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, д. 2 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.

Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН).

Дата и время начала и окончания приема заполненных решений (бюллетеней для голосования):

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

• передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №288, кв. 2
• передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, дом 10 корпус 2 помещение 15 с 9:00 до 18:00  с понедельника по  субботу, кроме  воскресенья.

Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно у инициатора собрания, в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем правом углу бланка решения собственника и уведомления.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 Повестка Собрания:

1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Щелково мкр. Богородский, дом 2 в составе:

1.1. Председатель Общего собрания –  Пухарева Наталья Николаевна, кв. 288;

1.2. Секретарь Общего собрания  – Майорова Гуля Викторовна, кв.2

1.3. Члены  счетной комиссии –  Пухарева Наталья  Николаевна, кв.288, Майорова Гулия Викторовна, кв.2,  Горюнков Роман Викторович кв.152.

2. 2. Расторжение в одностороннем порядке договора управления с управляющей организацией ООО «Профсервис» (ОГРН 1075038002357 ИНН 5038055181) в связи с неудовлетворительной работой.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, дом 2 – Управление управляющей организацией.
4. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, дом 2 – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»  (ИНН 5029140514).
5. Утверждение платы за содержание жилого помещения собственника в доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, д.2 в размере, утвержденном нормативным актом органа местного самоуправления для данной категории дома на соответствующий период времени (экономически обоснованный тариф прилагается). В размере платы учтены расходы на содержание и техническое обслуживание камер видеонаблюдения и домофонов. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
6. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, д.2 существенными условиями которого являются:

– Утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации;

–  Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги;

–    Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня;

–   Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы;

–   Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления;

–   В течение первых трех месяцев  управления многоквартирным домом Управляющая организация принимает обязательство по восстановлению за счет собственных средств работоспособность системы видеонаблюдения в доме;

–  Управляющая организация принимает на себя обязательство по установке  за счет собственных средств декоративного ограждения по периметру многоквартирного дома в весенне-летний период 2020г.

7. Принятие решения о восстановлении Управляющей организацией за счет собственных средств в течение 1-го (первого) года управления работоспособности системы автоматической пожарной сигнализации (АПС), системы дымоудаления (ДУ) и системы противопожарной автоматики (ППА) по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, дом 2, с дальнейшем возмещением затраченных средств, путем  списания  со статьи  «текущий ремонт»  равными долями в течении 3 (трех) лет.
8. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.06.2020г.
9. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
10. 10. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.

Богородский 2 ДУ

Сообщение о проведении OCC