Сообщение о проведении внеочередного ОСС помещений в МКД по адресу: г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18
| Управляющая организация ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, в заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
| 24.05.2022
12:00 |
10.06.2022
12:00 |
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем передачи оформленных в письменной форме решений администратору общего собрания по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4 (офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), пн.-пт. – с 09:00 до 18:00).
Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Определить ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) в качестве лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, уполномочено на использование системы ЕИАС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников). |
| 2. Определить порядок приема администратором общего собрания решений по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18:
— путем электронного голосования в личном кабинете собственника в системе ЕИАС ЖКХ https://dom.mosreg.ru/; — путем заполнения решения собственника в письменной форме и передачи в офис управляющей организации ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4; пн.-пт. – с 09:00 до 18:00. |
| 3. Использовать систему ЕИАС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, в форме заочного голосования. |
| 4. Определить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, в форме заочного голосования:
— путем передачи сообщений в письменной форме в офис управляющей организации ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4; пн.-пт. – с 09:00 до 18:00. |
| 5. Определить продолжительность голосования по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, в форме заочного голосования с использованием системы – с 24.05.2022 года 12:00 по 10.06.2022 года 12:00. |
| 6. Провести капитальный ремонт лифтового оборудования в связи с достижением его составных частей и узлов предельных значений ресурсных характеристик в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, необходимость которого выявлена в ходе технического обслуживания.
— Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, а именно: замена тягового каната, канатоведущего шкива лифтовой лебедки, редуктора лифтовой лебедки, преобразователя частоты, согласно предложению ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). — Утвердить предельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту лифтового оборудования, а именно: замены тягового каната, канатоведущего шкива лифтовой лебедки, редуктора лифтовой лебедки, преобразователя частоты, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, в размере 906 914,72 руб., согласно сметному расчету ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). — Определить порядок финансирования капитального ремонта лифтового оборудования, а именно: замены тягового каната, канатоведущего шкива лифтовой лебедки, редуктора лифтовой лебедки, преобразователя частоты, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, за счет единоразового платежа собственников помещений, исчисляемого в размере 54,81 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, и взимаемого путем включения данной платы отдельной строкой в единый платежный документ управляющей организации. — Определить, что уплаченные собственниками помещений денежные средства на проведение капитального ремонта лифтового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями п. 5 ст. 181 ЖК РФ. |
| 7. Наделить ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на заключение от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме договора со специализированной организацией в целях проведения капитального ремонта лифтового оборудования, а именно: замены тягового каната, канатоведущего шкива лифтовой лебедки, редуктора лифтовой лебедки, преобразователя частоты, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18. |
| 8. Определить предельные сроки проведения капитального ремонта лифтового оборудования, а именно: замены тягового каната, канатоведущего шкива лифтовой лебедки, редуктора лифтовой лебедки, преобразователя частоты, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, до 31.12.2022 года, при условии поступления финансирования от собственников помещений в многоквартирном доме в размере, определенном п. 6 настоящей повестки. |
| 9. Определить Паришкура Алексея Николаевича (кв. 64) в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. |
| 10. Наделить Паришкура Алексея Николаевича (кв. 64) полномочиями на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, в отношениях с третьими лицами, в том числе, на предоставление заявления о зачете средств в размере, равном стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. |
| 11. Определить порядок информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 12. Определить местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 18, — офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4. |
Сведения об администраторе общего собрания:
ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514, ОГРН 1105029009128), адрес местонахождения: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4; 8 (495) 780-70-83, info@ukdgs.com, ukdgs.com
Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.10.2018 N 251-РВ «Об утверждении Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области»
Напоминаем Вам:
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2.1 ст. 47.1. ЖК РФ)
Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:
— авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу dom.mosreg.ru
— если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
— принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета.
Участие в общем собрании также доступно в мобильном приложении:
Comments are closed