Сообщение о проведении внеочередного ОСС помещений в МКД по адресу: г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А
| Клюшкин Владимир Иванович, собственник жилого помещения (квартиры) № 133 (запись о регистрации права собственности № 50-50-12/063/2014-166), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
|
|||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 19.02.2022
14:00 |
Детская площадка во дворе дома | 19.02.2022
13:30 – 14:00 |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 19.02.2022
14:00 |
19.04.2022
21:00 |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- Почтовый ящик жилого помещения №133, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А.
- офис ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.
Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А,
а также в офисе ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировав QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Об избрании членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Клюшкин Владимир Иванович (кв. 133). 1.2. Секретарь Общего собрания: Банникова Надежда Олеговна (кв. 428). 1.3. Член(-ы) счетной комиссии: — Бобровских Елена Александровна (кв. 471). — Буров Максим Валерьевич (кв. 387). — Трофимова Любовь Константиновна (кв. 185). |
| 2. Об избрании Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
— Клюшкин Владимир Иванович (кв. 133). — Бобровских Елена Александровна (кв. 471). — Буров Максим Валерьевич (кв. 387). — Банникова Надежда Олеговна (кв. 428). — Трофимова Любовь Константиновна (кв. 185). |
| 3. Об избрании Клюшкина Владимира Ивановича (кв. 133) председателем Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также на участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 6. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от использования общего имущества третьими лицами, в том числе от размещения рекламы, а также средств полученных от интернет-провайдеров (за вычетом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%). |
| 7. О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по вопросам, не указанным в ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 8. О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, и управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190). |
| 9. О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А – управление управляющей организацией. |
| 10. О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А – ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 11. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. |
| 12. О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 13. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, в размере 32 руб. 00 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, сроком на 3 (три) года с даты начала управления ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) данным многоквартирным домом. В дальнейшем плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А устанавливается в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе. |
| 14. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на заключение и расторжение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение. |
| 15. Об обязании собственников помещений в многоквартирном доме, использующих общее имущество в личных либо предпринимательских целях, заключать договоры и (или) соглашения об использовании общего имущества многоквартирного дома с управляющей организацией, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. |
| 16. Об утверждении ежемесячного размера платы за пользование общим имуществом многоквартирного дома из расчета:
— установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1000 руб. с кв. м. c НДС. — установка световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1500 руб. с кв. м. c НДС. — установка оборудования оператора связи – 500 руб. за каждую устанавливаемую единицу оборудования, без учета платы за потребляемую электрическую энергию. |
| 17. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А (за минусом налогообложения и агентского вознаграждения, размер которого не превышает 10%), с их дальнейшим использованием на основании оформленного протоколом решения совета многоквартирного дома. |
| 18. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: охрана, обслуживание системы домофонной связи, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А. Данные услуги подлежат указанию отдельными строками в едином платежном документе. |
| 19. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)) с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты внесения сведений об управлении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) многоквартирном домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, в реестр лицензий Московской области (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 20. Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16А, — офис ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4. |
Comments are closed