СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ
Адрес многоквартирного дома:
МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16
| Волин Николай Иванович, собственник жилого помещения (квартиры) № 354 (номер записи о регистрации права собственности № 50-50-12/049/2014-087 от 20.08.2015г.), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 30.12.2021г.
в 21 час. 00 мин. |
2 подъезд | 30.12.2021г.
С 20 час. 45 мин. до 21 час. 00 мин. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 30.12.2021г.
в 21 час. 00 мин. |
01.02.2022г.
в 19 час. 00 мин. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения инициатору собрания: кв. 354
- передать заполненный бланк решения секретарю общего собрания в кв. № 125 или членам счетной комиссии в кв. № 142
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг) можно у инициатора собрания.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному
заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Волин Николай Иванович (кв. 354). 1.2. Секретарь Общего собрания: Бадамова Ольга Валентиновна (кв. 125). 1.3. Член(-ы) счетной комиссии: – Волин Николай Иванович (кв. 354); – Бадамова Ольга Валентиновна (кв. 125); – Корольков Александр Николаевич (кв. 142). |
| 2. Избрание Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16 сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
– Корольков Александр Николаевич (кв. 142); – Волин Николай Иванович (кв. 354); – Товкань Дарья Дмитриевна (кв. 69); – Чернышева Татьяна Олеговна (кв. 416); – Долматов Дмитрий Вячеславович (кв. 274); – Бадамова Ольга Валентиновна (кв. 125); – Беляева Ирина Валериевна (кв. 340). |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16 полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10% ). |
| 6. Избрание Королькова Александра Николаевича (кв. 142) председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 8. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 и управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) в связи с неудовлетворительной работой. |
| 9. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 – управление управляющей организацией. |
| 10. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16– ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 11. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 в размере 34 руб. 76 коп. в первый год управления ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС». В дальнейшем размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 устанавливается в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов, за вычетом платы на содержание мусоропровода. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 12. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 13. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.04.2022г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 14. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 15. Утверждение размера платы за дополнительную услугу “Дежурные по подъезду” за 1 кв.м. помещения – 4 руб. 58 коп. |
| 16. Определение порядка информирования собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16, путем размещения уведомления (сообщения) на информационных стендах многоквартирного дома. |
| 17. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16 на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 18. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.16 – жилое помещение инициатора собрания. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
Волин Николай Иванович, кв. 354
Comments are closed