СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ
Адрес многоквартирного дома:
МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6
| Владимирова Ольга Петровна собственник жилого помещения (квартиры) №8 (номер записи о регистрации права собственности № 50-50-14/031/2008-233 от 19.06.2008г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке дня Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 23.09.2021г.
в 19:00 час. |
Возле 1-го подъезда многоквартирного дома | 23.09.2021г.
в 18:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на Общем собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 23.09.2021г.
в 19:00 час. |
08.11.2021г.
в 17:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения инициатору общего собрания в кв. №8;
- передать заполненный бланк решения секретарю общего собрания в кв. № 44 или членам счетной комиссии в кв. № 27 или кв.№ 73;
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг) можно у инициатора собрания (тел. 8 (962) 933-54-78), а так же в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС», расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.
Бланк решения с вопросами, поставленными на голосовании Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка дня Общего собрания:
| 1. Избрание Председателя, Секретаря и членов счетной комиссии Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6 в составе: 1.1. Председатель Общего собрания — Владимирова Ольга Петровна (кв.№8); 1.2. Секретарь Общего собрания — Егоров Дмитрий Алексеевич (кв.№44); 1.3. Члены счетной комиссии: — Князева Елена Владимировна (кв. №27); — Ламтев Алексей Игоревич (кв. №73). |
| 2. Избрание Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6 сроком на 3 (три) года с пролонгацией в соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ в составе: – Владимирова Ольга Петровна (кв.№8); – Егоров Дмитрий Алексеевич (кв.№44); — Князева Елена Владимировна (кв. №27); — Ламтев Алексей Игоревич (кв. №73.) |
| 3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6. в лице Владимировой Ольги Петровны (кв. №8). |
| 4. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме , расположенном по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6 и управляющей организацией ООО «ЕДС – Щелково»» (ИНН 5050055646). |
| 5. Выбор способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6 – управление управляющей организацией. |
| 6. Избрание организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6 — ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 7. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 8. Принятие решения о наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 9. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенным по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 10. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 11. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки выполненных работ и подписания актов. |
| 12. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.12.2021г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 13. Принятие решения о наделении организации, управляющей многоквартирным домом, расположенном по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоры для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 14. Принятие решения о наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15 %). |
| 15. Принятие решения о закрытии доступа к сбору мусора через мусоропровод, посредством заваривания поэтажных люков. |
| 16. Утверждение способа доведения до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Щелково, ул. Чкаловская, д.6, путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 17. Утверждение места (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
Comments are closed