СООБЩЕНИЕ
О проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Мытищи, ул. Кедрина, дом 3 в очно-заочной форме
Уважаемые Собственники!
Инициативная группа собственников помещений
Гливинский Юрий Витальевич, кв. 60 (№ 50:12:0101003:5116-50/012/2017-1 от 10.05.2017 г.),
Кулагина Галина Николаевна, кв. 19 (№ 50:12:0101003:5163-50/012/2017-2 от 06.10.2017 г.),
Маевский Павел Валерьевич, кв. 315 (№ 50:12:0101003:5062-50/012/2017-5 от 08.11.2017 г.),
Мазов Алексей Алексеевич, кв. 267 (№ 50:12:0101003:5014-50/012/2017-1 от 30.05.2017 г.),
Малаев Виталий Владимирович, кв.379 (№ 50:12:0101003:4789-50/012/2017-2 от 31.08.2017 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Кедрина д.3 (далее – «Общее собрание») в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится «15» июня 2021 года в 19:30 часов во дворе дома возле 1-го подъезда.
Начало регистрации собственников и их представителей: «15» июня 2021 года в 19:15 ч.
Для регистрации присутствующих на собрании лиц, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и право собственности (выписка из ЕГРН).
Вы вправе принять участие в общем собрании собственников, путем очного присутствия на очном собрании с последующей передачей заполненного бланка решения по вопросам, поставленным на голосование в порядке и сроки, указанном в настоящем уведомлении.
Начало приема решений собственников помещений – «15» июня 2021 года.
Окончание приема решений собственников «15» августа 2021 года до 21.00ч.
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
– опустить в почтовый ящик кв.19; кв. 60; кв. 267; кв.315 и кв.379.
– отсканированную копию направить на эл. почту: kedrina3.oss@gmail.com с указанием номера телефона для идентификации собственника, приложенной копией паспорта и правомочий собственника.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно у инициаторов собрания или отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника.
Вопросы по организации собрания и по повестке можно задавать:
— по телефону +79169071411 – Гливинский Юрий Витальевич. Звонить с 11.00 до 13.00 по рабочим дням, с 11.00 до 19.00 по выходным;
— по телефону +79266941575 – Кулагина Галина Николаевна. Звонить с 13.00 до 15.00 по рабочим дням, с 11.00 до 19.00 по выходным;
— по телефону +79263721087 – Маевский Павел Валерьевич. Звонить с 15.00 до 17.00 по рабочим дням, с 11.00 до 19.00 по выходным;
— по телефону +79261507334 – Мазов Алексей Алексеевич. Звонить с 17.00 до 19.00 по рабочим дням, с 11.00 до 19.00 по выходным;
— по телефону +79250150815 – Малаев Виталий Владимирович. Звонить с 19.00 до 21.00 по рабочим дням, с 11.00 до 19.00 по выходным;
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л Ф.И.О. и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Копия протокола Общего собрания собственников будет доведена до сведения собственников на информационном стенде в холле каждой входной группы и в системе ГИС ЖКХ.
Повестка Собрания:
- Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Мытищи, ул. Кедрина, дом 3 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания – Мазов Алексей Алексеевич, кв. 267;
1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии – Кулагина Галина Николаевна, кв.19;
1.3. Члены счетной комиссии – Гливинский Юрий Витальевич, кв. 60; Маевский Павел Валерьевич, кв.315; Малаев Виталий Владимирович, кв. 379.
- Об установке дополнительных камер, оборудования и комплектующих видеонаблюдения в количестве и по характеристикам, согласно письменному согласованию Совета многоквартирного дома.
- Определение порядка финансирования услуги установки дополнительных камер видеонаблюдения.
- О включении камер, оборудования, комплектующих системы видеонаблюдения, а также системы контроля и управления доступом (СКУД) в состав общего имущества многоквартирного дома в количестве и составе, утверждаемым Советом многоквартирного дома, а также последующие компоненты, добавляемые/заменяемые в системе видеонаблюдения.
- Об установлении платы за техническое обслуживание систем видеонаблюдения в размере 25,00 рублей с каждого жилого и нежилого помещения в месяц.
- Наделить Управляющую организацию ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» полномочиями производить начисления в ЕПД отдельной строкой услугу «видеонаблюдение».
- Об установлении платы за обслуживание системы контроля и управления доступом (СКУД), в том числе домофонов без трубки в размере 6,00 рублей с каждого жилого и нежилого помещения в месяц.
- Наделить Управляющую организацию полномочиями производить начисления в ЕПД отдельной строкой услугу «домофон без трубки».
- Об установлении платы за домофон в размере 49,00 рублей в месяц с каждого жилого и нежилого помещения, в котором установлен домофон (трубка).
- Наделить Управляющую организацию ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» полномочиями производить начисления в ЕПД отдельной строкой услугу «Домофон с трубкой».
- Наделить управляющую организацию ООО «Городская управляющая компания ДОМЖИЛСЕРВИС» правом на заключение агентского договора по сбору и перечислению собранных денежных средств за техническое обслуживание домофонов с ООО «Интехсервис», видеонаблюдение и СКУД.
- Обязать собственников нежилых помещений многоквартирного дома, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме для целей осуществления предпринимательской деятельности (размещение рекламных конструкций, вывесок, оборудования и т.п.) заключать договоры и (или) соглашения об использовании общего имущества многоквартирного дома с Управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС», в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
- Определить управляющую организацию ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» уполномоченную от имени собственников помещений многоквартирного дома, заключать договоры аренды и пользования, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоры на размещение оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также наделить Управляющую организацию правом получения денежных средств по указанным договорам (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации в размере 10% от ежемесячной стоимости пользования общим имуществом по соответствующему договору).
- Определение направления и порядка расходования денежных средств, полученных от пользования общим имуществом многоквартирного дома №3 по ул. Кедрина, г. Мытищи по договорам и/или соглашениям пользования общим имуществом, по письменному согласованию с председателем Совета дома и/или большинством Совета дома.
15. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование или таких копий — жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.
Приложения
1. Уведомление об ОСС
2. Шаблон бланка
Comments are closed