Алексеев Алексей Владимирович, собственник жилого помещения (квартиры) №787 (номер записи о регистрации права собственности 50:12:0102002:2429 от 24.04.20 г. уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 23А, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. |
||||
|
|
||||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | ||||
|
Дата и время проведения |
Место проведения | Начало регистрации | ||
|
27.03.2021 в 12:00 часов |
7-го подъезд, входная группа |
27.03.2021 в 11:45 час. |
||
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | ||||
| приема решений собственников | приема решений собственников | |||
| 27.03.2021
в 12:00 час. |
27.05.2021 в 12:00 час. |
|||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения членам совета дома кв. 787, 781, 583, 721, 114, 490, 818, 165
Ознакомиться с документами общего собрания (концепция благоустройства территории многоквартирного Дома, Положение об охране многоквартирного дома) можно у инициатора собрания или отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А в составе:
1.1. Председатель Общего собрания – Борейчук Любовь Олеговна(кв.114); 1.2. Секретарь Общего собрания – Фатькина Надежда Александровна (кв. 781); 1.3. Члены счетной комиссии – Козяйкин Александр Михайлович (кв. 490), Асфяндияров Рустам Хафизович (кв. 721), Алексеев Алексей Владимирович (кв.787). |
| 2. В целях обеспечения безопасности и сохранности общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А признать необходимым организацию службы охраны общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. |
| 3. Определить порядок заключения договора с организацией, осуществляющей охрану общего имущества собственников помещений многоквартирного дома: управляющая компания заключает договор с охранной организацией, совет дома согласовывает договор. |
| 4. Утвердить Положение об организации безопасности и охраны общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А. |
| 5. Утвердить ежемесячную плату за оказание услуг по охране общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А в размере не более 400 (Четырехсот) рублей с квартиры |
| 6. В целях ограничения доступа посторонних лиц на придомовую территории утвердить схему ограждения придомовой территории путем устройства ограждений, калиток с домофонами, въездных автоматических ворот, преграждающего устройства (шлагбаума), дополнительных видеокамер в местах общего пользования. Схема ограждения придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А составляется силами и за счет личных средств Совета многоквартирного дома. |
| 7. Утвердить порядок финансирования мероприятий по ограждения придомовой территории, включая проектирование, согласование, закупку материалов и оборудования, монтажные работы и стоимость согласований, путем устройства ограждений, калиток с домофонами, въездных автоматических ворот, преграждающего устройства (шлагбаума): собственные средства собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А в размере 2000,00 (Две тысячи) рублей с каждого помещения. Денежные средства взимаются единоразово, с каждого помещения в многоквартирном доме, путем включения отдельной строкой в единый платежный документ управляющей организации. Порядок использования собранных денежных средств, а также порядок ограждения придомовой территории путем устройства ограждений, калиток с домофонами, въездных автоматических ворот, преграждающего устройства (шлагбаума) утверждается Управляющей организацией и Советом дома.
В случае появления фактической экономии денежных средств (уменьшения расходов по договорам проектирования, согласования, закупки материалов и монтажа элементов ограждения территории – фактическая экономия) они направляются на благоустройство придомовой территории МКД под контролем и с письменного согласия Совета дома, с последующем предоставлением отчета по расходам Общему Собранию Собственников МКД. |
| 8. Принять решение о разработке и подготовке проекта благоустройства территории и проекта организации дорожного движения многоквартирного дома (в том числе: расстановка мусорных контейнеров, дооборудование и развитие спортивной и детской площадок, автомобильное движение с установкой знаков ПДД, лежачих полицейских, ограничительные столбики, устройство парковочных мест и т.п.), установка информационных табличек, урн, лавочек, озеленения территории). Проект благоустройства многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А разрабатывается и изготавливается силами привлеченной организации. |
| 9. Утвердить порядок финансирования мероприятий по разработке и подготовке проекта благоустройства территории и проекта организации дорожного движения многоквартирного дома по адресу: собственные средства собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина дом 23А в размере 120,00 (сто двадцать) рублей с каждого помещения единоразово. |
| 10. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 23А полномочиями по выбору оператора, обслуживающего/эксплуатирующего существующую и новые системы аудио/видео домофонов и ограждающих, запирающих устройств, расположенных в местах общего пользования общедомовой собственности, при необходимости демонтаж старой системы домофона силами и за счет выбранного оператора. У становить ежемесячную абонентскую плату в размере не более 60 рублей с каждого помещения при условии сохранения работоспособности уже установленных поквартирных устройств.
11. Принять решение для обеспечения обслуживания систем видеонаблюдения взять на баланс как общедомовое имущество все существующие видеокамеры (63 шт) и оборудование, относящиеся к системе видеонаблюдения многоквартирного дома 12. Утвердить стоимость ежемесячной абонентской платы в размере 70 рублей с каждого помещения. В случае появления фактической экономии денежных средств, а именно уменьшения расходов по услугам обслуживания системы видеонаблюдения в рамках договора с обслуживающей организацией данные денежные средства (фактическая экономия), они направляются на модернизацию и закупку неисправных частей для системы видеонаблюдения под контролем и с письменного согласия Совета дома, с последующем предоставлением отчета по расходам Общему Собранию Собственников МКД, до момента принятия (утверждения) нового тарифа за услуги обслуживания системы видеонаблюдения. |
| 13. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением передающего оборудования радиочастотной связи, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 14. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и/или на сайте управляющей организации. |
| 15. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
С Бланками Решения вы можете ознакомиться здесь
Эскиз благоустройства и ОДД дворовой территории можно найти здесь
С Положением об организации безопасности и охраны придомовой территории и общего имущества МКД вы можете ознакомиться здесь
Comments are closed