Проект схемы движения

Положение о шлагбауме

КП Д НДС 2 откатных Мытищи, Юбилейная 16 (1) 15.02.2021 4

Бобровских Елена Александровна, собственник жилого помещения (квартиры) №422 (сведения о зарегистрированном праве собственности 50:12:0100806:10453-50/001/2019-3 от 19.06.2019 год) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д.16, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
26.02.2021 года

в 10:00 час.

На спортивной площадке возле дома 26.02.2021 года

В 9:45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

26.02.2021 года

в 10:00 час.

26.04.2021 года

в 21:00 час.

        Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. №422 или №253;
  • передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания

         «ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 9:00 до 18:00 в  

         рабочие дни, с понедельника по пятницу.

         Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг)  

        можно:

  • у инициатора собрания,
  • в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»,
  • отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 

Повестка Собрания:

1. Избрать членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16 в составе:

1.1. Председатель Общего собрания –  Бобровских Елена Александровна, кв. 422;

1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии –  Говорова Светлана Анатольевна, кв.253;

1.3. Член Счетной комиссии – Голованов Сергей Валерьевич (кв.434 и кв. 435 кв.).

2. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений  многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
3. Наделить Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении (подписании) планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных работ, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Изменить состав Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16, а именно: исключить из состава Совета дома Ефимову Надежду Васильевну (кв.159) и включить в состав Совета дома Маргоеву Елену Борисовну (кв.120).

Ефимова Надежда Васильевна (кв. 159).
5. Утвердить ежемесячный размер платы за пользование общим имуществом из расчета:

– установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома –  1000,00 руб. с кв. м. без НДС;

– установка световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1500,00 руб. с кв. м. без НДС.

6. Утвердить плату для интернет-провайдеров за использование общего имущества собственников помещений дома в целях предоставления интернета и других телекоммуникационных услуг в размере не менее 500 (пятисот) руб. за каждую устанавливаемую единицу оборудования ежемесячно, без учета платы за потребляемую электрическую энергию, которая взимается дополнительно.
7. Принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта для многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16, для перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
8. Избрать Банк ВТБ кредитной организацией для открытия специального счета и перечисления взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16.
9. Избрать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов владельцем специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта для перечисления собственниками помещений взносов на капитальный ремонт.
10. Утвердить ежемесячный взнос за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере, установленном нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации, актуальным в соответствующий период времени.
11. О выборе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» лицом, уполномоченным на оказание услуг по начислению взносов на капитальный ремонт в установленном собственниками размере, взимание от собственников взносов в фонд капитального ремонта, сформированный на специальном счете многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д.16, представление платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
 12. Определить размер расходов, связанных с предоставлением одного платежного документа в размере 1,5% ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Оплата услуг связанных с предоставлением платежных документов осуществляется в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт.
 13. Избрать председателя совета многоквартирного дома лицом, уполномоченным представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16, при взаимодействии с региональным оператором – (Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) по вопросам проведения капитального ремонта с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также при взаимодействии с ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по вопросам предоставления сведений о расчетах, платежах и задолженности.
 14. Утвердить схему ограждения придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 16 преграждающими устройствами (шлагбаумами).
 15. Утвердить схему проезда по придомовой территории после установки преграждающих устройств (шлагбаумов).
 16. Утвердить стоимость преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (ПНР), на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д.16, в размере 628 524, 00 рублей в т.ч.  НДС 20%.
 17. Утвердить ООО «ПРОМСТРОЙТЕКА» (ИНН 5047238600) в качестве поставщика, оказывающего услуги монтажа, пуско-наладочных работ  технического обслуживания, диспетчеризации и страхования преграждающих  устройств (шлагбаумов).
 18. Утвердить порядок финансирования мероприятий по ограждения придомовой территории путем устройства преграждающих устройств (шлагбаумов): собственные средства собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная дом 16 в размере 1243,00 руб. с каждого помещения.  Денежные средства взимаются единоразово, с каждого помещения в многоквартирном доме, путем включения отдельной строкой в единый платежный документ управляющей организации. В случае не поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет управляющей организации в течение 60 дней  с даты выставления квитанций, по согласованию с Советом многоквартирного дома поручить управляющей организации ООО «Городская управляющая компания  «ДОМЖИЛСЕРВИС»  использовать денежные средства  из статьи «текущий ремонт» общего имущества в размере недостающей части.
 19. Утвердить ежемесячную стоимость технического обслуживания преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе диспетчеризации и страхования, в размере 47,50 руб. с каждого помещения. В стоимость входит агентский сбор и НДС. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме.
   20. Наделить управляющую организацию полномочиями на заключение агентского договора с ООО «ПРОМСТРОЙТЕКА» (ИНН 5047238600) на включение в ЕПД ежемесячной платы за обслуживание шлагбаума.
   21. Утвердить Положение о порядке въезда транспортных средств собственников помещений и иных лиц на придомовую территорию многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная дом 16.
   22. Наделить председателя Совета многоквартирного дома  Бобровских Елену Александровну, полномочиями на уведомление и получение согласований у службы государственного пожарного надзора, ГИБДД, скорой помощи и Администрации г.о. Мытищи по вопросу ограждения придомовой территории (въезд-выезд на/с придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16 преграждающими устройствами (шлагбаумами).
   23. Определить местом хранения копий документов настоящего и всех последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищ, ул. Юбилейная, д. 16 – помещение (квартира) председателя Совета многоквартирного дома.
Категории
Теги

Comments are closed

Архивы