КП Д НДС 2 откатных Мытищи, Юбилейная 16 (1) 15.02.2021 4
| Бобровских Елена Александровна, собственник жилого помещения (квартиры) №422 (сведения о зарегистрированном праве собственности 50:12:0100806:10453-50/001/2019-3 от 19.06.2019 год) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д.16, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 26.02.2021 года
в 10:00 час. |
На спортивной площадке возле дома | 26.02.2021 года
В 9:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 26.02.2021 года
в 10:00 час. |
26.04.2021 года
в 21:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. №422 или №253;
- передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания
«ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 9:00 до 18:00 в
рабочие дни, с понедельника по пятницу.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг)
можно:
- у инициатора собрания,
- в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»,
- отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрать членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания – Бобровских Елена Александровна, кв. 422; 1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии – Говорова Светлана Анатольевна, кв.253; 1.3. Член Счетной комиссии – Голованов Сергей Валерьевич (кв.434 и кв. 435 кв.). |
|
| 2. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. | |
| 3. Наделить Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении (подписании) планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных работ, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. | |
4. Изменить состав Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16, а именно: исключить из состава Совета дома Ефимову Надежду Васильевну (кв.159) и включить в состав Совета дома Маргоеву Елену Борисовну (кв.120).
|
|
| 5. Утвердить ежемесячный размер платы за пользование общим имуществом из расчета:
— установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1000,00 руб. с кв. м. без НДС; — установка световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1500,00 руб. с кв. м. без НДС. |
|
| 6. Утвердить плату для интернет-провайдеров за использование общего имущества собственников помещений дома в целях предоставления интернета и других телекоммуникационных услуг в размере не менее 500 (пятисот) руб. за каждую устанавливаемую единицу оборудования ежемесячно, без учета платы за потребляемую электрическую энергию, которая взимается дополнительно. | |
| 7. Принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта для многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16, для перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. | |
| 8. Избрать Банк ВТБ кредитной организацией для открытия специального счета и перечисления взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16. | |
| 9. Избрать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов владельцем специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта для перечисления собственниками помещений взносов на капитальный ремонт. | |
| 10. Утвердить ежемесячный взнос за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере, установленном нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации, актуальным в соответствующий период времени. | |
| 11. О выборе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» лицом, уполномоченным на оказание услуг по начислению взносов на капитальный ремонт в установленном собственниками размере, взимание от собственников взносов в фонд капитального ремонта, сформированный на специальном счете многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д.16, представление платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. | |
| 12. Определить размер расходов, связанных с предоставлением одного платежного документа в размере 1,5% ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Оплата услуг связанных с предоставлением платежных документов осуществляется в платежном документе для оплаты взноса на капитальный ремонт. | |
| 13. Избрать председателя совета многоквартирного дома лицом, уполномоченным представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16, при взаимодействии с региональным оператором – (Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) по вопросам проведения капитального ремонта с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также при взаимодействии с ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по вопросам предоставления сведений о расчетах, платежах и задолженности. | |
| 14. Утвердить схему ограждения придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 16 преграждающими устройствами (шлагбаумами). | |
| 15. Утвердить схему проезда по придомовой территории после установки преграждающих устройств (шлагбаумов). | |
| 16. Утвердить стоимость преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (ПНР), на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д.16, в размере 628 524, 00 рублей в т.ч. НДС 20%. | |
| 17. Утвердить ООО «ПРОМСТРОЙТЕКА» (ИНН 5047238600) в качестве поставщика, оказывающего услуги монтажа, пуско-наладочных работ технического обслуживания, диспетчеризации и страхования преграждающих устройств (шлагбаумов). | |
| 18. Утвердить порядок финансирования мероприятий по ограждения придомовой территории путем устройства преграждающих устройств (шлагбаумов): собственные средства собственников помещений многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная дом 16 в размере 1243,00 руб. с каждого помещения. Денежные средства взимаются единоразово, с каждого помещения в многоквартирном доме, путем включения отдельной строкой в единый платежный документ управляющей организации. В случае не поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет управляющей организации в течение 60 дней с даты выставления квитанций, по согласованию с Советом многоквартирного дома поручить управляющей организации ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» использовать денежные средства из статьи «текущий ремонт» общего имущества в размере недостающей части. | |
| 19. Утвердить ежемесячную стоимость технического обслуживания преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе диспетчеризации и страхования, в размере 47,50 руб. с каждого помещения. В стоимость входит агентский сбор и НДС. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме. | |
| 20. Наделить управляющую организацию полномочиями на заключение агентского договора с ООО «ПРОМСТРОЙТЕКА» (ИНН 5047238600) на включение в ЕПД ежемесячной платы за обслуживание шлагбаума. | |
| 21. Утвердить Положение о порядке въезда транспортных средств собственников помещений и иных лиц на придомовую территорию многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная дом 16. | |
| 22. Наделить председателя Совета многоквартирного дома Бобровских Елену Александровну, полномочиями на уведомление и получение согласований у службы государственного пожарного надзора, ГИБДД, скорой помощи и Администрации г.о. Мытищи по вопросу ограждения придомовой территории (въезд-выезд на/с придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Юбилейная, дом 16 преграждающими устройствами (шлагбаумами). | |
| 23. Определить местом хранения копий документов настоящего и всех последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищ, ул. Юбилейная, д. 16 – помещение (квартира) председателя Совета многоквартирного дома. |
Comments are closed