| СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ | ||
| Адрес многоквартирного дома:
Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22 |
| Елоева Ирина Геннадиевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 24 (запись о регистрации права собственности № 50-50-62/041/2012-118 от 03.04.2012 г.), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 20.05.2023
12:00 |
Детская площадка напротив подъезда №2 | 20.05.2023
11:45 |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с актом приёма-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приёма решений собственников |
Дата и время окончания
приёма решений собственников |
||
| 20.05.2023
12:00 |
15.06.2023
12:00 |
||
Место и порядок приёма заполненных бланков решений собственников:
- почтовый ящик жилого помещения № 24, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22.
- офис ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.
Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно у инициатора собрания, а также в офисе ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Об избрании членов Счётной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Елоева Ирина Геннадиевна (кв. 24). 1.2. Секретарь Общего собрания: Аносова Ольга Александровна (кв. 31). 1.3. Член(-ы) счётной комиссии: – Сапранович Марем Валериевич (кв. 3); – Ландышев Андрей Анатольевич (кв. 44); – Чичакян Нуне Грантовна (кв. 73). |
| 2. Об избрании Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, сроком на 1 (один) год с пролонгацией до вновь избранного в составе:
– Зуев Вадим Николаевич (кв. 2); – Сапранович Марем Валериевич (кв. 3); – Ермошкина Елена Владимировна (кв. 15); – Елоева Ирина Геннадиевна (кв. 24); – Аносова Ольга Александровна (кв. 31); – Поморцев Вадим Юрьевич (кв. 37); – Ландышев Андрей Анатольевич (кв. 44); – Чичакян Нуне Грантовна (кв. 73); – Кармальская Лидия Алексеевна (кв. 91). |
| 3. Об избрании Елоевой Ирины Геннадиевны (кв. 24) председателем Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, сроком на 1 (один) год с возможностью пролонгации. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, полномочиями:
— по распределению экономии, образовавшейся по результатам выполнения текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; — по распределению доходов, полученных от использования общего имущества собственников помещений третьими лицами, в том числе средств от размещения рекламных конструкций и оборудования операторов связи (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%), если по итогам календарного года отсутствует перерасход планового объёма средств на содержание и ремонт общего имущества собственников, а при наличии такого перерасхода, на цели текущего ремонта общего имущества (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%); — о принятии решений об участии в организации парковочного пространства, а также в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 6. О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, полномочиями на подписание актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. |
| 7. О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключённого между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, и управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) в связи с неудовлетворительной работой и систематическим невыполнением обязательств. |
| 8. О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22 – управление управляющей организацией. |
| 9. О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22 – ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 10. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. |
| 11. О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, на условиях, утверждённых решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 12. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, в размере, определённом органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потреблённые при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учёта и подлежит указанию отдельной строкой в едином платёжном документе. |
| 13. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации, в размере, не превышающем 51 руб. ежемесячно с каждого помещения в данном многоквартирном доме. |
| 14. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., после согласования условий с Советом многоквартирного дома, а также полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22 (за вычетом сумм налогообложения и агентского вознаграждения, размер которого не превышает 10%), с их дальнейшим использованием на основании оформленного протоколом решения Совета многоквартирного дома. |
| 15. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на включение в единый платёжный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: обслуживание системы домофонной связи, видеонаблюдение, охрана, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22. Данные услуги подлежат указанию отдельными строками в едином платёжном документе. |
| 16. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)), а также тепловой энергии с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с 01.07.2023 (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 17. Об определении порядка информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, путём размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 18. Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 22, — жилое помещение председателя Совета многоквартирного дома. |
Уведомление о проведении общего собрания
Comments are closed