Сообщение о проведении внеочередного ОСС помещений в МКД по адресу: г. Мытищи ул. Троицкая, д. 9
| Витрук Алексей Сергеевич, собственник жилого помещения (квартиры) № 175 (номер записи о регистрации права № 50-50-12/005/2012-275 от 14.02.2012 г.), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, в заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.. | |
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
| 13.12.2022
11:30 |
15.01.2023
23:00 |
Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем передачи оформленных в письменной форме решений администратору общего собрания по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, кв. 175.
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, кв. 175, ежедневно с 09:00 до 21:00.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Утвердить плату за содержание помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, в размере, определенном органом местного самоуправления для данной категории домов с даты принятия решения общим собранием собственников многоквартирного дома. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе. |
| 2. Утвердить стоимость восстановления паркинга и системы видеонаблюдения, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, общей стоимостью 1 739 639,19 руб., согласно смете управляющей организации ООО «ЖКО «Город» (ИНН 5029092596). |
| 3. Утвердить порядок финансирования мероприятий по восстановлению паркинга и системы видеонаблюдения, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, за счет денежных средств собственников в размере: |
| 3.1. 99,06 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. Денежные средства взимаются ежемесячно в течение 6 (шести) календарных месяцев, путем указания отдельной строкой в едином платежном документе управляющей организации. |
| 3.2. 594,38 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. Денежные средства взимаются единоразово, путем указания отдельной строкой в едином платежном документе управляющей организации. |
| 3.3. 1 835,06 руб. с каждого машино-места в паркинге многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. Денежные средства взимаются ежемесячно в течение 6 (шести) календарных месяцев, путем указания отдельной строкой в едином платежном документе управляющей организации. |
| 3.4. 11 010,37 руб. с каждого машино-места в паркинге многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. Денежные средства взимаются единоразово, путем указания отдельной строкой в едином платежном документе управляющей организации. |
| 4. Утвердить стоимость технического обслуживания системы домофонной связи в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации, в размере, не превышающем 50 руб. с каждого жилого помещения в многоквартирном доме, а также стоимость обслуживания системы контроля доступа в паркинге, расположенном в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, в размере 3,70 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику машино-места в многоквартирном доме. В стоимость входит агентский сбор. Размер платы на указанную услугу может индексироваться в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме. |
| 5. Утвердить стоимость технического обслуживания и страхования автоматизированных секционных ворот и электромеханического шлагбаума в паркинге многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, в размере 14,35 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику машино-места в многоквартирном доме. В стоимость входит агентский сбор. Размер платы на указанную услугу может индексироваться в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме. |
| 6. Определить необходимость в оборудовании многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, дополнительной системой видеонаблюдения, согласно коммерческому предложению ООО «Безопасный регион» (ИНН 7604250038). |
| 7. Наделить ООО «ЖКО «Город» (ИНН 5029092596) полномочиями от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, на заключение договора с ООО «Безопасный регион» (ИНН 7604250038) об установке системы видеонаблюдения с доступом в интернет для всех собственников помещений. |
| 8. Определить стоимость услуг видеонаблюдения в размере 145 руб. ежемесячно с каждого жилого помещения, а также 140 руб. ежемесячно с каждого машино-места в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. |
| 9. Определить необходимость в дополнительной услуге по охране паркинга, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. |
| 10. Наделить ООО «ЖКО «Город» (ИНН 5029092596) полномочиями на выбор и заключение со специализированной организацией от имени и за счет собственников помещений агентского договора об оказании услуг по охране паркинга, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. |
| 11. Утвердить ежемесячную плату за дополнительную услугу по охране паркинга, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, в размере 47,15 руб. за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику машино-места в многоквартирном доме. В стоимость входит агентский сбор. Размер платы на указанную услугу может индексироваться в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме. |
| 12.Утвердить ежемесячный размер платы за пользование третьими лицами общим имуществом многоквартирного дома из расчета:
— информационная и/или рекламная конструкция, размещенная на общем имуществе многоквартирного дома — 1000 руб. / кв. м., без учета НДС. — оборудование оператора связи – 500 руб. за каждую единицу, без учета платы за потребляемые коммунальные ресурсы и НДС. — иное оборудование – 3000 руб. за каждую единицу, без учета платы за потребляемые коммунальные ресурсы и НДС. |
| 13.Определить режим работы освещения в паркинге многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9, следующим образом: аварийное освещение (светильники в проездах) всегда в работе по две лампы в светильнике, рабочее освещение (светильники перед и внутри парковочных мест) всегда в работе по одной лампе в светильнике. |
| 14.Наделить ООО «ЖКО «Город» (ИНН 5029092596) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: техническое обслуживание и страхование шлагбаума и ворот, обслуживание системы домофонной связи, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9. Данные услуги подлежат указанию отдельными строками в едином платежном документе. |
Сведения об администраторе общего собрания:
Витрук Алексей Сергеевич, собственник жилого помещения №175 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 9 (запись о регистрации права собственности №50-50-12/005/2012-275 от 14.02.2012 г.).
Напоминаем Вам:
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и, не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания, представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2.1 ст. 47.1. ЖК РФ).
Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:
— авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу dom.mosreg.ru (если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета);
— принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета.
Comments are closed