СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ
Адрес многоквартирного дома: Московская обл., г. Щелково, ул. Радиоцентра 5, д.15
| Иконникова Ольга Юрьевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 67 (запись о регистрации права собственности № 50-50-14/037/2012-270 от 25.05.2012 г.), Щербакова Елена Станиславовна, собственник жилого помещения (квартиры) № 68 (запись о регистрации права собственности № 50:14:0000000:32748-50/014/2020-2 от 02.03.2020 г.), Глухов Андрей Игоревич, собственник жилого помещения (квартиры) № 149 (запись о регистрации права собственности № 50-50-14/019/2013-448 от 28.02.2013 г.), Чеботарев Юрий Сергеевич, собственник жилого помещения (квартиры) № 222 (запись о регистрации права собственности № 50:14:0000000:32821-50/011/2018-2 от 19.03.2018 г.), Канцер Ирина Александровна, собственник жилого помещения (квартиры) № 237 (запись о регистрации права собственности № 50:14:0000000:137993-50/158/2020-5 от 28.10.2020 г.), уведомляют Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 15.08.2022
20:00 |
Спортивная площадка между домами №15 и №16 по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5 | 15.08.2022
19:45 |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
Получить бюллетень для голосования можно на очной части собрания, а также у любого инициатора. |
|||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 15.08.2022
20:00 |
15.10.2022
12:00 |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- жилые помещения инициаторов собрания №67, 68, 149, 222, 237, расположенные по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15.
- офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская область, г. Щелково, мкр. Богородский, д. 10 корпус 2, пом. XV, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.
Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно на информационных стендах в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, а также отсканировав QR-код, указанный в верхнем левом углу настоящего уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника, а также приложить копию свидетельства о рождении несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Об избрании членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Канцер Ирина Александровна (кв. 237). 1.2. Секретарь Общего собрания: Щербакова Елена Станиславовна (кв. 68). 1.3. Член(-ы) счетной комиссии из состава членов Совета многоквартирного дома: — Машкова Оксана Александровна (кв. 39). — Иконникова Ольга Юрьевна (кв. 67). — Насонова Светлана Викторовна (кв. 90). — Черных Евгения Сергеевна (кв. 133). — Глухов Андрей Игоревич (кв. 149). |
| 2. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также на участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от использования общего имущества третьими лицами, в том числе от размещения рекламы, а также средств, полученных от интернет-провайдеров (за вычетом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%). |
| 5. О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. |
| 6. О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, и управляющей организацией ООО «ЕДС-ЩЁЛКОВО» (ИНН 5050055646). |
| 7. О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15 – управление управляющей организацией. |
| 8. О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15 — ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 9. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. |
| 10. О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 11. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, в размере, определенном органом местного самоуправления для данной категории домов (жилые дома со всеми удобствами, двумя лифтами, без мусоропровода, с ИТП). В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе. |
| 12. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15 (за вычетом сумм налогообложения и агентского вознаграждения), с их дальнейшим использованием на основании оформленного протоколом решения совета многоквартирного дома. |
| 13. О наделении ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: консьерж, охрана, обслуживание системы домофонной связи, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15. Отражать данные услуги в едином платежном документе отдельными строками. |
| 14. О сохранении порядка расчетов за коммунальные услуги, в том числе с получением платежных документов от ООО «МосОблЕИРЦ», и порядка предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, на основании ранее заключенных договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)) с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями), при принятии общим собранием собственников решения об изменении способа управления и/или о выборе управляющей организации. |
| 15. Об определении порядка информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 16. Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. Радиоцентра №5, д. 15, — нежилое помещение цокольного этажа. |
Comments are closed