Сообщение о проведении внеочередного ОСС помещений в МКД по адресу: г. Мытищи ул Борисовка, д. 4А

Красиков Александр Андреевич, собственник жилого помещения (квартиры) № 52 (запись о регистрации права собственности № 50-50-61/073/2013-062 от 15.10.2013 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.

 

 
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
10.08.2022

20:00

Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А

Возле подъезда №3

10.08.2022

19:45

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с акт ом приема-передачи помещения.
 
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

10.08.2022

20:00

10.10.2022

20:00

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • почтовый ящик инициатора собрания, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, кв. 52.
  • офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514), расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом. 4, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.

 

Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно на информационных стендах в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, а также отсканировав QR-код, указанный в верхнем левом углу настоящего уведомления.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника, а также приложить копию свидетельства о рождении несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.

 

Повестка Собрания:

 

1.     Об избрании членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, в составе:

1.1.     Председатель Общего собрания: Красиков Александр Андреевич (кв. 52).

1.2.     Секретарь Общего собрания: Ромашин Александр Сергеевич (кв. 223).

1.3.     Член(-ы) счетной комиссии:

– Красиков Александр Андреевич (кв. 52).

– Ромашин Александр Сергеевич (кв. 223).

– Тихонов Андрей Васильевич (кв. 140).

2.     Об избрании Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:

– Красиков Александр Андреевич (кв. 52).

– Ромашин Александр Сергеевич (кв. 223).

– Тихонов Андрей Васильевич (кв. 140).

– Гайденко Екатерина Львовна (кв. 236).

– Хеция Нугзар Валикович (кв. 241).

3.     Об избрании Красикова Александра Андреевича (кв. 52) председателем Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации.
4.     О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
5.     О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также на участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
6.     О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от использования общего имущества третьими лицами, в том числе от размещения рекламы, а также средств, полученных от интернет провайдеров (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15%).
7.     О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
8.     О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, и управляющей организацией ООО «ПИК-КОМФОРТ» (ИНН 7701208190).
9.     О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А – управление управляющей организацией.
10.  О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А – ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).
11.  Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления.
12.  О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
13.  Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, в размере 37,82 руб. в месяц за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, сроком на 1 (один) год. В дальнейшем плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, устанавливается в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе.
14.  Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации, в размере, не превышающем 50 руб. 00 коп. ежемесячно с каждого жилого/нежилого помещения в данном многоквартирном доме.
15.  О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А (за вычетом сумм налогообложения и агентского вознаграждения), с их дальнейшим использованием на основании оформленного протоколом решения совета многоквартирного дома.
16.  О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: охрана, обслуживание системы домофонной связи, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А. Данные услуги подлежат указанию отдельными строками в едином платежном документе.
17.  О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)) с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.11.2022 (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).
18.  Об определении порядка информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
19.  Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 4А, — жилое помещение председателя Совета многоквартирного дома.
Категории
Теги

Comments are closed

Архивы
Архивы
Рубрики