СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ
Адрес многоквартирного дома: Московская обл., г. Щелково, ул. Неделина, д. 21
| Кучерявенко Александр Григорьевич, собственник жилого помещения (квартиры) № 29 (запись о регистрации права собственности №50-50-14/040/2005-111 от 06.09.2005 г.), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
|
|||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 12.03.2022
11:00 |
Фойе 1 этажа подъезда №1 | 12.03.2022
10:30 |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 12.03.2022
11:00 |
26.03.2022
21:00 |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
Почтовый ящик жилого помещения №29, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21.
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу:
Информационный стенд в подъезде №1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21,
а также в офисе ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировав QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Об избрании членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Кучерявенко Александр Григорьевич (кв. 29). 1.2. Секретарь Общего собрания: Прийма Павел Сергеевич (кв. 87). 1.3. Член(-ы) счетной комиссии: — Чернецких Татьяна Михайловна (кв. 59). — Степанова Марина Владимировна (кв. 80). |
| 2. Об избрании Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
— Страмнов Андрей Вячеславович (кв. 1). — Соколовский Александр Сергеевич (кв. 3). — Шорин Илья Вячеславович (кв. 12). — Пудов Павел Анатольевич (кв. 16). — Сивак Денис Николаевич (кв. 24). — Кучерявенко Александр Григорьевич (кв. 29). — Буряк Ольга Вячеславовна (кв. 36). — Давыдова Анастасия Ивановна (кв. 43). — Гетманский Игорь Александрович (кв. 48). — Абрамова Лариса Юрьевна (кв. 51). — Чернецких Татьяна Михайловна (кв. 59). — Левченко Любовь Алексеевна (кв. 63). — Васильев Александр Николаевич (кв. 74). — Степанова Марина Владимировна (кв. 80). — Прийма Павел Сергеевич (кв. 87). — Скоробогатова Надежда Сергеевна (кв. 100). |
| 3. Об избрании Кучерявенко Александра Григорьевича (кв. 29) председателем Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации до вновь избранного. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также на участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 6. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от использования общего имущества третьими лицами, в том числе от размещения рекламы, а также средств полученных от интернет-провайдеров (за вычетом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%). |
| 7. О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. |
| 8. О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, и управляющей организацией ООО «АРКАДА» (ИНН 7725420421). |
| 9. О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21 – управление управляющей организацией. |
| 10. О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21 — ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 11. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. |
| 12. О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 13. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, в размере, определенном органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе. |
| 14. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение. |
| 15. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21 (за минусом налогообложения и агентского вознаграждения, размер которого не превышает 10%), с их дальнейшим использованием, на основании оформленного протоколом решения совета многоквартирного дома. |
| 16. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере, не превышающем 45 руб. ежемесячно с каждого помещения в многоквартирном доме. |
| 17. О наделении ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: охрана, обслуживание системы домофонной связи, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21. Отражать данные услуги в едином платежном документе отдельными строками. |
| 18. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)) с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.06.2022 (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 19. Об определении порядка информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 20. Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение председателя совета многоквартирного дома, расположенное по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Неделина, д. 21, кв. 29. |
Comments are closed