СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ
Адрес многоквартирного дома: Московская обл., г. Щелково, ул. Неделина, д. 16
| Михайлова Зоя Кирилловна, собственник жилого помещения (квартиры) №101(номер записи о регистрации права собственности № 50-50-14/017/2005-94 от 03.05.2005) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Щелково, ул. Неделина, д.16, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 25.12.2021 года
в 11:00 час. |
Детская площадка во дворе дома | 25.12.2021 года
в 10:50 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 25.12.2021 года
в 11:00 час. |
08.02. 2022 года
в 20:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. № 99, 73, 101.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно у инициатора собрания, в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Михайлова Зоя Кирилловна, кв. 101 1.2. Секретарь Общего собрания и член счетной комиссии – Михеев Денис Геннадиевич, кв. 73. 1.3. Член(ы) Счетной комиссии – Шахова Татьяна Алексеевна, кв. 99. |
| 2. Избрание членов Совета многоквартирного дома по адресу: г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации до вновь избранного в составе:
2.1. Михайлова Зоя Кирилловна, кв. 101 2.2. Михеев Денис Геннадиевич, кв. 73 2.3. Шахова Татьяна Алексеевна, кв. 99 |
| 3. Избрание Михайловой Зои Кирилловны, собственника кв. 101, председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации полномочий до вновь избранного. |
| 4. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 5. Наделение Председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении (подписании) планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных работ, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 6. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, д.16 и управляющей организацией ООО «Спецсервис ЖКХ» (ИНН:5050116426). |
| 7. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 – Управление управляющей организацией. |
| 8. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 9. Утверждение платы за содержание жилого помещения собственника в доме по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 в размере, утвержденном нормативным актом органа местного самоуправления для данной категории дома на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества по нормативам потребления , утвержденным в установленном законодательном порядке, отдельной строкой в единый платежный документ. |
| 10. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16 существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 11. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 20.02.2022г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 12. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 13. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 14. Определение местом хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 16.
|
С уважением,
Инициатор Общего собрания
_____________________________
Comments are closed