Уважаемые собственники многоквартирного жилого дома!
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ, статьями 7 и 12 Федерального Закона (ФЗ) от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 23.08.2010 № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов РФ перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», приказом Министерства регионального развития РФ от 02.09.2010 № 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов» ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» предлагает Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. Мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.
ПЕРЕЧЕНЬ
мероприятий для многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.
№п/п |
Наименование мероприятия |
Цель мероприятия |
Применяемые технологии, оборудование и материалы |
Возможные исполнители |
Источник финансирования |
I. Перечень основных (обязательных) мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме |
|||||
Система отопления |
|||||
|
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления |
1)рациональное использование тепловой энергии; 2)экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Компрессоры, промывочные машины |
управляющая организация |
В счет договора управления |
|
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
1)рациональное использование тепловой энергии; 2)экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
современные теплоизоляционные материалы |
управляющая организация |
В счет договора управления |
|
Промывка теплообменников систем отопления |
1)рациональное использование тепловой энергии; 2)экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Компрессоры, промывочные машины и хим. реагенты |
управляющая организация |
В счет договора управления |
Система горячего водоснабжения |
|||||
|
Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
1)рациональное использование тепловой энергии 2)экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
управляющая организация |
В счет договора управления |
|
Промывка теплообменников систем ГВС |
1)рациональное использование тепловой энергии; 2)экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Компрессоры, промывочные машины и хим. реагенты |
управляющая организация |
В счет договора управления |
Система электроснабжения |
|||||
|
Замена ламп накаливания/люминесцентных в Местах общего пользования на энергоэффективные лампы |
1) Экономия электроэнергии; 2) Улучшение качества освещения. |
Светодиодные лампы |
Управляющая организация |
В счет договора управления |
|
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемой электрической энергии |
1) Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов; 2) Эффективное и рациональное использование энергетического ресурса |
Прибор учета электрической энергии внесённый в государственный реестр средств измерений |
Ресурсоснабжающую организация, Управляющая организация |
В счет договора управления |
Дверные и оконные конструкции |
|||||
|
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей |
1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей |
двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. |
управляющая организация |
В счет договора управления |
|
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах |
1)снижение инфильтрации через оконные блоки; 2)рациональное использование тепловой энергии |
прокладки, полиуретановая пена и др. |
управляющая организация |
В счет договора управления |
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме |
|||||
Система отопления |
|||||
|
Установка запорных вентилей на радиаторах |
1)Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); 2)Экономия тепловой энергии в системе отопления; |
Шаровые запорные радиаторные вентили |
Управляющая организация |
В счет договора управления |
Система горячего водоснабжения |
|||||
|
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС |
1)Рациональное использование тепловой энергии и воды; 2)Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС |
Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы |
Управляющая организация |
В счет договора управления |
Система холодного водоснабжения |
|||||
|
|
|
|
|
|
Система электроснабжения |
|||||
|
Установка оборудования для автоматического освещения помещений и мест общего пользования |
1) Автоматическое управление освещением; 2) Экономия электроэнергии |
Датчики движения; Фотореле; Реле Времени; |
Управляющая организация |
В счет договора управления |
|
Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения реагирующих на движение/звук |
1) Экономия электроэнергии; 2) Увеличение ресурса срока службы. |
Автоматические систем включения (выключения) внутридомового освещения реагирующих на движение/звук (Оптика акустические датчики) |
Управляющая организация |
В счет договора управления |
Дверные и оконные конструкции |
|||||
Стеновые конструкции |
|||||
|
Заделка межпанельных и компенсационных швов |
1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций |
Технология “Теплый шов”; Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. |
Энергосервисная организация |
В счет договора управления |
III. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме |
|||||
Система горячего и холодного водоснабжения |
|||||
|
Ремонт унитазов или замена на экономичные модели |
1)Ликвидация утечек воды; 2)Рациональное использование воды; 3)Экономия потребления воды в системе ХВС |
Запчасти, современные экономичные модели |
Управляющая организация |
Плата по отдельному договору |
|
Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели
|
1)Ликвидация утечек воды; 2)Рациональное использование воды; 3)Экономия потребления воды в системе ХВС |
Запчасти, современные экономичные модели |
Управляющая организация |
Плата по отдельному договору |
Система электроснабжения |
|||||
|
Замена ламп накаливания/люминесцентных на энергоэффективные светодиодные LED лампы
|
1) Экономия электроэнергии; 2) Улучшение качества освещения. |
Светодиодные LED лампы |
Управляющая организация |
Плата по отдельному договору |
Система вентиляции |
|||||
|
Ремонт или установка воздушных заслонок |
1)Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции; 2)Рациональное использование тепловой энергии
|
Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения |
Управляющая организация |
Плата по отдельному договору |
Дверные и оконные конструкции |
|||||
|
Заделка и уплотнение оконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2)Рациональное использование тепловой энергии |
Прокладки, полиуретановая пена и др.
|
Управляющая организация
|
Плата по отдельному договору |
Comments are closed