|
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ |
|
Адрес многоквартирного дома: Московская обл., г. Мытищи ул. Мира, д.41 |
| Жидков Константин Сергеевич собственник жилого помещения (квартиры) №160 (номер записи о регистрации права собственности №50:12:0100805:15933-50/011/2019-2 от 05.12.2019г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Мира, д.41 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 14 августа 2021 года
в 11:00 час. |
Возле 1-го подъезда многоквартирного дома | 14 августа 2021 года
в 10:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 14 августа 2021 года
в 11:00 час. |
15 октября 2021 года
в 11:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №160;
- передать заполненный бланк решения секретарю общего собрания в кв. №113 или членам счетной комиссии в кв. №144 ,или кв.№123;
- передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно у инициатора собрания.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Жидков Константин Сергеевич (кв.160); 1.2. Секретарь Общего собрания и член счетной комиссии – Кулик Александр Эдуардович (кв.113); 1.3. Члены счетной комиссии: – Зыбалов Валерий Васильевич (кв.144); – Никульцева Светлана Васильевна (кв. 147); – Аббакумова Мария Владимировна (кв. 4). |
| 2. Избрать Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
– Жидков Константин Сергеевич (кв. 160); – Кулик Александр Эдуардович (кв.113); – Зыбалов Валерий Васильевич (кв.144); – Никульцева Светлана Васильевна (кв. 147); – Аббакумова Мария Владимировна (кв. 4). |
| 3. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 4. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15 % ); |
| 5. Избрать Житкова Константина Сергеевича (кв. 160) председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 6. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 7. Расторгнуть в одностороннем порядке договор управления, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 и управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) |
| 8. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 – управление управляющей организацией. |
| 9. Избрать организацию для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 50241140514). |
| 10. Утвердить плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 11. Утвердить проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 12. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 13. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.11.2021г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 14. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
15.Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 50 руб. ежемесячно с каждого помещения. |
| 16. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 17. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
| 18. Определить систему для проведения электронных голосований – ЕИАС ЖКХ. |
| 19. Избрать администратором проведения общего собрания собственников многоквартирного дома через ЕИАС ЖКХ – Жидкова Константина Сергеевича (кв. 160). |
| 20. Определить порядок приема администратором сообщений о проведении собраний: Сообщения о необходимости проведение собрания с повесткой дня предоставляются, а так же решений собственников по вопросам повестки дня в письменном виде по адресу проживания администратора МО, г. Мытищи, ул. Мира, д.41, кв. 160. В установленные ЖК РФ и решением ОСС сроки. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
Жидков Константин Сергеевич
Оригинал подписанного документа доступен по ссылке
Comments are closed