|
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ |
|
Адрес многоквартирного дома: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А |
| Новикова Яна Сергеевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 38 (номер записи о регистрации права собственности 50/014/2020-1 от 18.02.2020 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 10.06.2021г.
в 18:00 час. |
возле подъезда №1 | 10.06.2021г.
в 17:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 10.06.2021г.
в 18:00 час. |
10.08.2021г.
в 18:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. № 38.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно у инициатора собрания, в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, дом 10 к. 2 или отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления. Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Новикова Я.С. (кв.38); 1.2. Секретарь Общего собрания – Жекова Л.И. (кв.280), Грачев С.Г.(кв.49), Горбачева Т.К.(кв.187) 1.3. Член(-ы) счетной комиссии – Святецкий И.А. (кв.260), Насырова Л.М. (кв.279). |
| 2. Избрание Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
Новикова Я.С., кв 38, Грачев С.Г. кв 49, Горбачева Т.К. кв 187, Насырова Л.М. кв 279, Жекова Л.И. кв 280, Святецкий И.А. кв 260, Агеева А.В., кв.112. |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10% ); |
| 6. Избрание Новиковой Я.С. (кв.38) председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 8. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А и управляющей организацией ООО «Юит-Сервис» (ИНН 5040083468) в связи с неудовлетворительной работой. |
| 9. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А – управление управляющей организацией. |
| 10. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А — ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 11. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 12. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 13. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 50 руб. ежемесячно с каждого помещения. |
| 14. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 15. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2021г. |
| 16. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 17. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 18. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
Comments are closed