СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

Адрес многоквартирного дома:

МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А

Новикова Яна Сергеевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 38 (номер записи о регистрации права собственности 50/014/2020-1 от 18.02.2020 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
 
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
10.06.2021г.

в 18:00 час.

возле подъезда №1 10.06.2021г.

в 17:45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
 
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

10.06.2021г.

в 18:00 час.

10.08.2021г.

в 18:00 час.

     Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. № 38.

 Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно у инициатора собрания, в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Богородский, дом 10 к. 2 или отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления. Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А, в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Новикова Я.С. (кв.38);

1.2. Секретарь Общего собрания – Жекова Л.И. (кв.280), Грачев С.Г.(кв.49), Горбачева Т.К.(кв.187)

1.3. Член(-ы) счетной комиссии – Святецкий И.А. (кв.260), Насырова Л.М. (кв.279).

   2. Избрание Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:

Новикова Я.С., кв 38, Грачев С.Г. кв 49, Горбачева Т.К. кв 187, Насырова Л.М. кв 279, Жекова Л.И. кв 280, Святецкий И.А. кв 260, Агеева А.В., кв.112.

3. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов.
    4. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на  участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
    5. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе  размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров  (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10% );
6. Избрание Новиковой Я.С. (кв.38) председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский,  д.4А  сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации.
 7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
  8. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А и управляющей организацией ООО «Юит-Сервис» (ИНН 5040083468) в связи с неудовлетворительной работой.
   9. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А   – управление управляющей организацией.
   10. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А –  ООО «Городская управляющая компания  «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).
11.  Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д. 4А в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
   12.  Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
   13. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А  силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 50 руб. ежемесячно с каждого помещения.
14. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
15. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2021г.
   16. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
17. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
18. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, мкр. Финский, д.4А – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.
Категории
Теги

Comments are closed

Архивы