|
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ |
|
Адрес многоквартирного дома: Московская обл., г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 24 |
| Игнатьев Игорь Викторович, собственник жилого помещения {квартиры) № 41 уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 , в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 12.05.2021 года
в 19 : 00 час. |
Возле 3 подъезда | 12.05.2021 года
в 18 : 45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 29 АПРЕЛЯ 2021 года
в 20 : 30 час. |
30 июня 2021 года
в 20 : 00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. № 41.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался»
по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Игнатьев И.В. (кв.41): 1.2. Секретарь Общего собрания – Близнецова Н.Л. (кв.202); 1.3. Член(-ы) счетной комиссии – Андронаки Л.П. (кв.200). |
| 2. Избрание Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24, сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
1. Игнатьев И.В. (кв.41) 2. Близнецова Н.Л. (кв.202): 3. Андронаки Л.П. (кв.200). |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространство, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%). |
| 5. Избрание Игнатьев И.В. (кв.41) председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24, сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 6. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 7. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 – управление управляющей организацией. |
| 8. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 9. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 с момента принятия решения общим собранием собственников в размере муниципального тарифа на дату 01.05.2021 г. на 1 год . В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По истечении 1-го года размер платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, дом 24 устанавливается в размере утвержленном органом местного самоуправления для данной категории домов. |
| 10. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией плоты за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень робот и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и робот по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера плоты за содержание и ремонт жилого помещения. о также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 11. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере 35 руб. ежемесячно с каждого помещения (с учетом НДС). Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями, инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете, но соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме. |
| 12. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной плоты за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, но основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать донные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 13. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предостовлениI1 коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями. договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2021г. |
| 14. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущество собственников помещений в донном многоквартирном доме. в том числе договоры аренды, договоры но установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, о также полномочиями но получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 15. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве. проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 16. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, 2-я Институтская, д. 24 – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
Герасимчук Ольга Александровна
Comments are closed