|
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ |
|
Адрес многоквартирного дома: МО, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26 |
Герасимчук Ольга Александровна, собственник жилого помещения (квартиры) № 405 (номер записи о регистрации права собственности № 50:12:0102107:1425-50/012/2017-1 от 18.05.2017.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д.26, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
|
Дата и время проведения |
Место проведения | Начало регистрации | |
|
29 АПРЕЛЯ 2021 года в 20 : 00 час. |
Во дворе дома, у 5 подъезда |
29 АПРЕЛЯ 2021 года в 19 : 30 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
|
Дата и время начала приема решений собственников |
Дата и время окончания приема решений собственников |
||
|
29 АПРЕЛЯ 2021 года в 20 : 30 час. |
30 июня 2021 года в 20 : 00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. № 405;
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит
обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался»
по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, ., г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член Счетной комиссии – Герасимчук О.А. , кв. 405; 1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии – Секретарем общего собрания: Абрамов Алексей Игоревич, кв.1; 1.3. Члены Счетной комиссии Кандалова Надежда Владиславовна , кв. 308;
|
| 2. Утверждение платы за содержание жилого помещения Собственника в доме по адресу: г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, дом 26 с момента принятия решения общим собранием собственников в размере 35,79 руб./кв.м. на 1 год с даты принятия решения общим собранием собственников многоквартирного дома. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По истечении 1-го года размер платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, дом 26 устанавливается в размере утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. |
| 3. Принятие решения об установке дополнительных ПЗУ (переговорных запирающих устройств) на двери эвакуационных выходов и замена ПЗУ вторых этажей за счёт средств собираемых по статье «содержание помещения» в рамках текущего ремонта и о включении данной системы в состав общего имущества многоквартирного дом. |
| 4. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи эвакуационных выходов по адресу: МО, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26 с привлечением подрядной организации в размере 10 руб. ежемесячно с каждого помещения трубка без видеодомофона, 15 руб. ежемесячно с каждого помещения трубка с видеодомофоном. |
| 5. Принять решение о переоборудовании детской площадки (разделение на игровые зоны по возрастам, организация беседки, установка тренажеров, скамеек, теннисных столов и тд.). |
| 6. Принятие решения об утверждении размера платы за размещение вывесок, расположенных на доме., из расчета:
— установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома-500руб. с кв. м. без НДС; — установка световой рекламной конструкции на фасаде дома-1000руб. с кв. м. без НДС; |
| 7. Принять решение обязать собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры об использовании общего имущества многоквартирного дома с Управляющей организацией, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Наделить Управляющую организацию полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме третьими лицами, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также получать денежные средства, предусмотренные указанными договорами и соглашениями не менее 1000 руб. в месяц( за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%). |
| 8. Принять решение о предоставлении в безвозмездное пользование части подвального помещения в многоквартирном доме площадью не более 50 кв.м. для хранения (с соблюдением противопожарных, санитарных и иных норм РФ) материалов и инвентаря для нужд управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, с запретом проживания в указанном помещении людей и животных. Организация места хранения осуществляется силами управляющей организации. |
| 9. Принять решение о передаче общедомовых помещений собственников, а именно в безвозмездное пользование консъержных помещений в многоквартирном доме в подъездах № 1,2,4,5 для для нужд Управляющей организации и иных подрядных организаций: лифтовые,охрана и т.д. по согласованию с Советом дома. |
| 10. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2021г. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
Герасимчук Ольга Александровна
Comments are closed