СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

Адрес многоквартирного дома:

МО, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26


Герасимчук Ольга Александровна, собственник жилого помещения (квартиры) № 405 (номер записи о регистрации права собственности № 50:12:0102107:1425-50/012/2017-1  от 18.05.2017.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д.26, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.  

Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:

Дата и время проведения

Место проведения Начало регистрации

29 АПРЕЛЯ 2021 года

в 20 : 00 час.

Во дворе дома, у 5 подъезда

29 АПРЕЛЯ 2021 года

в 19 : 30 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.

Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

29 АПРЕЛЯ 2021 года

в 20 : 30 час.

30 июня 2021 года

в 20 : 00 час.


Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. № 405;

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит   

обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался»

по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 

Повестка Собрания:

1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, ., г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26  в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член Счетной комиссии – Герасимчук О.А. , кв.  405;

1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии – Секретарем общего собрания:

Абрамов Алексей Игоревич, кв.1;

1.3. Члены Счетной комиссии

Кандалова Надежда Владиславовна , кв. 308;

 

2. Утверждение платы  за содержание жилого помещения Собственника в доме по адресу: г. Мытищи, ул. 2-я Институтская,  дом 26  с момента принятия решения общим собранием собственников  в размере 35,79  руб./кв.м. на 1 год с даты принятия решения общим собранием собственников многоквартирного дома. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  По истечении 1-го года размер платы за содержание жилого помещения по адресу:  г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, дом 26  устанавливается  в размере   утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. 
3. Принятие решения об установке дополнительных ПЗУ (переговорных запирающих устройств) на двери эвакуационных выходов и замена ПЗУ вторых этажей за счёт средств собираемых по статье «содержание помещения» в рамках текущего ремонта и о включении данной системы в состав общего имущества многоквартирного дом.
4. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи эвакуационных выходов по адресу: МО, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 26   с привлечением подрядной организации в размере   10 руб. ежемесячно с каждого помещения трубка без видеодомофона, 15 руб. ежемесячно с каждого помещения трубка с видеодомофоном.
5. Принять решение о переоборудовании детской площадки (разделение на игровые зоны по возрастам, организация беседки, установка тренажеров, скамеек, теннисных столов и тд.).
6. Принятие решения об утверждении размера платы за размещение вывесок, расположенных на доме.,  из расчета:

– установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома-500руб. с кв. м. без НДС;

– установка световой рекламной конструкции на фасаде дома-1000руб. с кв. м. без НДС;

7. Принять решение обязать собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры об использовании общего имущества многоквартирного дома с Управляющей организацией, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Наделить Управляющую организацию полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома  заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме третьими лицами, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также получать денежные средства, предусмотренные указанными договорами и соглашениями не менее 1000 руб. в месяц( за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%).
8. Принять решение о предоставлении в безвозмездное пользование части подвального помещения в многоквартирном доме площадью не более 50 кв.м. для хранения (с соблюдением противопожарных, санитарных и иных норм РФ) материалов и инвентаря для нужд управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, с запретом проживания в указанном помещении людей и животных. Организация места хранения осуществляется силами управляющей организации.
9. Принять решение о передаче общедомовых помещений собственников, а именно в безвозмездное пользование  консъержных  помещений в многоквартирном доме в подъездах № 1,2,4,5 для для нужд Управляющей организации и иных подрядных организаций: лифтовые,охрана и т.д. по согласованию с Советом дома.
10. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2021г.

 

С уважением,

Инициатор Общего собрания

Герасимчук Ольга Александровна

 

Категории
Теги

Comments are closed

Архивы
Архивы
Рубрики