СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

Адрес многоквартирного дома:

МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41

Кохан Ирина Юрьевна, собственник жилого помещения (квартиры) №218 (номер записи о регистрации право собственности №50-50/012-50/012/008/2016-6609/1 от 22.0З.2016г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (долее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:

Дата и время проведения

Место проведения Начало регистрации
19.04.2021г.

в 10:30 час.

возле 1 подъезда
Многоквартирного дома

19.04.2021г.

в 10:15 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
 

Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

19.04.2021г.

в 10:30 час.

19.06.2021г.

в 10:30 час.

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. № 218
  • передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 09:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.

Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно  у инициатора собрания.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 

Повестка Собрания:

1.      Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии -Кохан И.Ю.(кв.218);

1.2. Секретарь Общего собрания – Панченко Н.А. кв.17

1.3. Члены счетной комиссии -Андреев В.Ю. кв.408

   2. Избрать Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 41 сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:

1. Наркизов М.С. кв 375

2. Андреев В.Ю. кв. 408

3. Кохан И.Ю. кв. 218

4. Панченко Н.А. кв. 17

5. Пак Ю.Д. кв. 247

6. Тащак Г.С. кв. 418

7. Филлипов Д.С. кв.308

8. Гагарин М.Г. кв. 189

3. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу:  МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на  участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
    4. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15% );
    5. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 полномочиями по избранию председателя Совета многоквартирного дома из членов Совета многоквартирного дома.
6. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями но заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 но условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
 7. Расторгнуть в одностороннем порядке договор управления, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 и управляющей организацией ОБЩЕСТВО с ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП» (ИНН 5001094040) в связи с неудовлетворительной работой.
  8. 8. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 – управление управляющей организацией.
   9. Избрать организацию для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.41 – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 50241140514).
   10. Утвердить плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г.

Мытищи, ул. Колпакова, д.41, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

11.  Утвердить проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул.

Колпакова, д.41, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

   12.  Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной плоты за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
13. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора но оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.2021 г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).
   14. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
15. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме путем отправки уведомления почтой России
16. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение председателя Совета многоквартирного дома.

 

С уважением,

Инициатор Общего собрания

Кохан Ирина Юрьевна

С Проектом Договора управления Вы можете ознакомиться здесь
Ознакомиться и скачать для заполнения бланк решения можно здесь

Теги

Comments are closed

Архивы