СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ |
Адрес многоквартирного дома:
Московская обл., г. Щелково, ул. Неделина, д.26 |
Махмудова Алина Леонидовна, собственник жилого помещения (квартиры) № 3 (номер записи о регистрации права собственности 50:14:0050102:4168-50/014/2018-3 общая совместная собственность, 50:14:0050102:4168-50/014/2018-2 от 04.05.2018 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Щелково, ул. Неделина, д.26, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
10.04.2021
в 13:00 час. |
возле 4-го подъезда | 10.04.2021
в 12:40 час. |
|
Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
10.04.2021
в 13:00 час. |
31.05.2021
в 13:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- собственники могут передать заполненный бланк решения в кв. №3, кв.№122.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг)
можно: у инициаторов общего собрания; в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по адресу: МО., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 9:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу; отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/ «воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
- Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, д.26, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Назаревская Светлана Михайловна (кв.189);
1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии – Петко Александр Иванович, (кв.122);
Махмудова Алина Леонидовна, (кв. 3)
- Избрание членов Совета многоквартирного дома по адресу: г. Щелково, ул. Неделина, д.26 сроком на 3 (три)года с возможностью пролонгации до вновь избранного в составе:
2.1. Назаревская Светлана Михайловна (кв.189)
2.2. Петко Александр Иванович, (кв.122)
2.3. Махмудова Алина Леонидовна, (кв. 3).
- О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов.
- О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения); участию в организации парковочного пространства, участию многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
- Избрание Махмудовой Алины Леонидовны, собственника кв.3, председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 26 сроком, но З (три) года с возможностью пролонгации полномочий до вновь избранного.
- Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание)
договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Щелково, ул. Неделина, дом 26 на условиях. утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
- Наделение Председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении (подписании) планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных робот, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст. 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
- Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина, дом 26-Управление управляющей организацией.
- Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, ул. Неделина.
дом 26 – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).
- Утверждение платы за содержание жилого помещения собственника в доме по адресу: МО, г.
Щелково, ул. Неделина, дом 26 в размере, утвержденном нормативным актом органа местного самоуправления для данной категории дома на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
- Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Щелково, ул.
Неделина, дом 26 существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень робот и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
- Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: г.
Щелково, ул. Неделина, дом 26 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 50,00 руб. ежемесячно с каждого жилого помещения.
- О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
- О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени
в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.07.21 г.
- О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущество собственников помещений в донном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры но установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
- О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
- Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.
- Определить местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.
С уважением,
Инициатор Общего собрания
Махмудова Алина Леонидовна
Comments are closed