СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

Адрес многоквартирного дома:

Московская обл., г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21

Вологжанников Алексей Павлович, собственник жилого помещения (квартиры) №319 (номер записи о регистрации права № 50-50-42/045/2013-301 от 10.01.2014 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Стрелковая д.21, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
03.04.2021 года

в 15:00 час.

Возле 1-го подъезда многоквартирного дома 03.04.2021 года

в 14:45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
 
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

03.04.2021 года

в 15:00 час.

31.07.2021 года

в 20:00 час.

        Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • собственники могут передать заполненный бланк решения в кв.№ 319.

          Ознакомиться с документами общего собрания можно у инициатора собрания или отсканировать

         QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.

    Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному  

    заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому  

    вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член Счетной комиссии – Вологжанников Алексей Павлович, кв.319;

1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии –  Волкова Наталия Юрьевна, кв. 330;

2. Избрание членов Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации до вновь избранного в составе: Вологжанников Алексей Павлович кв.319; Куштова Лиза Османовна  кв.293; Волкова Наталия Юрьевна  кв.330.
3.  О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов.
4. Избрание  Вологжанникова Алексея Павловича кв. №319;  председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21  сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации полномочий до вновь избранного.
5. О наделении Председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении (подписании) планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных работ, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом.
6. Принятие решения об организации системы видеонаблюдения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 за счет сэкономленных средств планового текущего ремонта и/или средств, полученных от организаций связи, интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., полученных управляющей организации на основании заключенных договоров.
7. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 45 руб. ежемесячно с каждого помещения.
8. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
   9. Обязать собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры и (или) соглашения об использовании общего имущества многоквартирного дома с Управляющей организацией, в том числе  договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Наделить Управляющую органищзацию полномочиями заключать договоры для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также получать денежные средства, предусмотренные указанными договорами и соглашениями, только после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома, (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 20% ).
  10. Об утверждении ежемесячного размера платы за пользование общим имуществом из расчета:

– установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома –  500,00 руб. с кв. м. без НДС;

– установка световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1000,00 руб. с кв. м. без НДС.

   11. Об обязании владельцев рекламных конструкций, расположенных на фасаде и иных конструкциях многоквартирного дома и граничащих с окнами жилых помещений, в письменном виде получить согласие собственников этих жилых помещений.
   12.  О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2021г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).
   13. Утверждение схемы ограждения придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д. 21 преграждающими устройствами (шлагбаумами).
   14. Утверждение стоимости преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (ПНР), на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21, согласно коммерческому предложению.

Предложено: Утвердить стоимость преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (ПНР) на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21 согласно коммерческому предложению в размере 240 910,00 руб.

   15. Утверждение организации-поставщика, оказывающего услуги монтажа, пуско-наладочных работ и технического обслуживания преграждающих устройств (шлагбаумов).

Предложено: Утвердить ООО «А.М.Видео» (ИНН 5047188100) в качестве организации-поставщика, оказывающей услуги монтажа, пуско-наладочных работ и технического обслуживания преграждающих устройств (шлагбаумов).

   16. Утверждение порядка финансирования стоимости услуг по приобретению, монтажу и пуско-наладочным работам преграждающих устройств (шлагбаумов): за счет собственных средств собственников.

Предложено: Утвердить порядок финансирования стоимости услуг по приобретению, монтажу и пуско-наладочным работам преграждающих устройств (шлагбаумов): за счет собственных средств собственников помещений, путем включения в единый платежный документ (ЕПД)  единоразово платежа в размере 16,20 руб./м2.

   17. Утверждение ежемесячной стоимости технического обслуживания шлагбаумов с каждого помещения. В стоимость входит агентский сбор и НДС. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме.

 Предложено: Утвердить ежемесячную стоимость технического обслуживания шлагбаумов в размере 0,86 руб./м2 с каждого помещения. В стоимость входит агентский сбор и НДС. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме.

   18. Наделение управляющей организации полномочиями на заключение агентского договора с организацией, осуществляющей техническое обслуживание преграждающих устройств (шлагбаумов) с правом включения в единый платежный документ (ЕПД) ежемесячной платы за техническое обслуживание шлагбаумов.
   19. Избрание Вологжанникова Алексея Павловича лицом, уполномоченным на уведомление и получение согласования у службы государственного пожарного надзора, ГИБДД, скорой помощи и Администрации г.о. Мытищи по вопросу ограждения придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 преграждающими устройствами (шлагбаумами).
20. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
21. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: в помещении Управляющей организации ООО «ЖКО «Город».

С уважением, Инициатор Общего собрания  

 

Категории
Теги

Comments are closed

Архивы