|
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ |
|
Адрес многоквартирного дома: Московская обл., г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21 |
| Вологжанников Алексей Павлович, собственник жилого помещения (квартиры) №319 (номер записи о регистрации права № 50-50-42/045/2013-301 от 10.01.2014 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Стрелковая д.21, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 03.04.2021 года
в 15:00 час. |
Возле 1-го подъезда многоквартирного дома | 03.04.2021 года
в 14:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 03.04.2021 года
в 15:00 час. |
31.07.2021 года
в 20:00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- собственники могут передать заполненный бланк решения в кв.№ 319.
Ознакомиться с документами общего собрания можно у инициатора собрания или отсканировать
QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному
заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому
вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член Счетной комиссии – Вологжанников Алексей Павлович, кв.319; 1.2. Секретарь Общего собрания и член Счетной комиссии – Волкова Наталия Юрьевна, кв. 330; |
| 2. Избрание членов Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации до вновь избранного в составе: Вологжанников Алексей Павлович кв.319; Куштова Лиза Османовна кв.293; Волкова Наталия Юрьевна кв.330. |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов. |
| 4. Избрание Вологжанникова Алексея Павловича кв. №319; председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации полномочий до вновь избранного. |
| 5. О наделении Председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений об утверждении (подписании) планов текущего ремонта, подписание актов приемки выполненных работ, а также по вопросам, не указанным в ч.5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом. |
| 6. Принятие решения об организации системы видеонаблюдения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 за счет сэкономленных средств планового текущего ремонта и/или средств, полученных от организаций связи, интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., полученных управляющей организации на основании заключенных договоров. |
| 7. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 45 руб. ежемесячно с каждого помещения. |
| 8. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 9. Обязать собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры и (или) соглашения об использовании общего имущества многоквартирного дома с Управляющей организацией, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Наделить Управляющую органищзацию полномочиями заключать договоры для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также получать денежные средства, предусмотренные указанными договорами и соглашениями, только после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома, (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 20% ). |
| 10. Об утверждении ежемесячного размера платы за пользование общим имуществом из расчета:
— установка не световой рекламной конструкции на фасаде дома – 500,00 руб. с кв. м. без НДС; — установка световой рекламной конструкции на фасаде дома – 1000,00 руб. с кв. м. без НДС. |
| 11. Об обязании владельцев рекламных конструкций, расположенных на фасаде и иных конструкциях многоквартирного дома и граничащих с окнами жилых помещений, в письменном виде получить согласие собственников этих жилых помещений. |
| 12. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2021г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 13. Утверждение схемы ограждения придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д. 21 преграждающими устройствами (шлагбаумами). |
| 14. Утверждение стоимости преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (ПНР), на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21, согласно коммерческому предложению.
Предложено: Утвердить стоимость преграждающих устройств (шлагбаумов), в том числе строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (ПНР) на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.21 согласно коммерческому предложению в размере 240 910,00 руб. |
| 15. Утверждение организации-поставщика, оказывающего услуги монтажа, пуско-наладочных работ и технического обслуживания преграждающих устройств (шлагбаумов).
Предложено: Утвердить ООО «А.М.Видео» (ИНН 5047188100) в качестве организации-поставщика, оказывающей услуги монтажа, пуско-наладочных работ и технического обслуживания преграждающих устройств (шлагбаумов). |
| 16. Утверждение порядка финансирования стоимости услуг по приобретению, монтажу и пуско-наладочным работам преграждающих устройств (шлагбаумов): за счет собственных средств собственников.
Предложено: Утвердить порядок финансирования стоимости услуг по приобретению, монтажу и пуско-наладочным работам преграждающих устройств (шлагбаумов): за счет собственных средств собственников помещений, путем включения в единый платежный документ (ЕПД) единоразово платежа в размере 16,20 руб./м2. |
| 17. Утверждение ежемесячной стоимости технического обслуживания шлагбаумов с каждого помещения. В стоимость входит агентский сбор и НДС. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме.
Предложено: Утвердить ежемесячную стоимость технического обслуживания шлагбаумов в размере 0,86 руб./м2 с каждого помещения. В стоимость входит агентский сбор и НДС. Размер платы на указанную услугу может индексироваться поставщиком услуги в соответствии с прогнозными показателями инфляции, установленными федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников в доме. |
| 18. Наделение управляющей организации полномочиями на заключение агентского договора с организацией, осуществляющей техническое обслуживание преграждающих устройств (шлагбаумов) с правом включения в единый платежный документ (ЕПД) ежемесячной платы за техническое обслуживание шлагбаумов. |
| 19. Избрание Вологжанникова Алексея Павловича лицом, уполномоченным на уведомление и получение согласования у службы государственного пожарного надзора, ГИБДД, скорой помощи и Администрации г.о. Мытищи по вопросу ограждения придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Стрелковая, дом 21 преграждающими устройствами (шлагбаумами). |
| 20. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 21. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: в помещении Управляющей организации ООО «ЖКО «Город». |
С уважением, Инициатор Общего собрания
Comments are closed