Крюченкова Олеся Владимировна законный представитель несовершеннолетних собственников Касинян Полина 2007 г.р. и Крюченкова Дарья 2011 г.р., собственник жилого помещения (квартиры) № 356 (номер записи о регистрации права собственности Общ. Дол собственность № 50:12:0100805:4986-50/012/2017-3 от 20.01.17г.; Общ. Дол собственность № 50:12:0100805:4986-50/012/2017-2 от 20.01.17г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. |
||||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | ||||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | ||
| 27.03.2021г.
в 12:00 час. |
возле 1 подъезда | 27.03.2021г.
в 11:45 час. |
||
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | ||||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
|||
| 27.03.2021г.
в 12:00 час. |
10.05,2021г.
в 23:59 час. |
|||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно
у инициатора собрания.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному
заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Панин С.С. (кв.269); 1.2. Секретарь Общего собрания – Козлова Н.Н (кв.339); 1.3. Член(-ы) счетной комиссии – Макушкина Т.С (кв.84). Минлишев. Р.Э. (кв. 145) Панин С.С. (ка. 269) |
| 2. Избрание Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20 сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе: Пальчиков В.И. ( кв. 33), Макушкина Т.С. (кв. 84) Минлишев Р.Э. (кв. 145) Шуклина Г.И. (кв. 222) Панин С.С. (кв 269) Козлова Н.Н. (кв.339) Абрамов В.И. (кв 420) Зубков |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20 полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10% ); |
| 6. Избрание Панина С.С. (кв.269) председателем Совета многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20 сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 8. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 и управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) в связи с неудовлетворительной работой. |
| 9. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 – управление управляющей организацией. |
| 10. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 — ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514). |
| 11. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на 1 год с даты принятия решения общим собранием собственников многоквартирного дома. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 12. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 13. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.06.2021г. |
| 14. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 15. Согласовать ограждение придомовой территории (въезд-выезд на придомовой территории) по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 20 преграждающими устройствами (шлагбаумами). |
| 16. Согласовать установку системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах многоквартирного дома по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20 |
| 17. Утверждение размера ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым правительства Московской области 9 рублей 07 копеек за 1 метр квадратный общей площади помещения собственника в многоквартирном доме в месяц. |
| 18.О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20 на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
19. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.20 – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
С проектом Договора Управления можно ознакомиться здесь
Comments are closed