| Сазонова Юлия Вадимовна, собственник жилого помещения (квартиры) №1 (номер записи о регистрации права собственности 50:12:0101005:499-50/001/2019-2 от 31.10.2019 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 9 корп.1, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 07.12.2020г.
в 19:00 час. |
возле 1-го подъезда | 07.12.2020г.
в 18:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 07.12.2020г.
в 19:00 час. |
15.01.2021г.
в 19:30 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №1, в кв.29 или в кв.39.
Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно
у инициатора собрания, в офисе ООО «Квартал 9/18 Мытищи» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем
левом углу бланка решения собственника и уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному
заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Сазонова Юлия Вадимовна (кв.1); 1.2. Секретарь Общего собрания – Джангирян Виолетта Робертовна (кв.29); 1.3. Члены счетной комиссии – Мисюра Татьяна Николаевна (кв.39). |
| 2. Избрание Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе: Сазонова Юлия Вадимовна (кв.1); Федюков Владимир Федорович (кв.5), Каргина Алла Валерьевна (кв. 15), Джангирян Виолетта Робертовна (кв.29), Тарабара Владимир Владимирович (кв.33), Мисюра Татьяна Николаевна, (кв.39), Иванов Александр Геннадьевич (кв.43). |
| 3. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств, полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения); участие в организации парковочного пространства, участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 5. Избрание Иванова Александра Геннадьевича (кв.43) председателем Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации. |
| 6. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 9 корп.1 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 7. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 и управляющей организацией МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ «УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» (ИНН 5029042549) в связи с неудовлетворительной работой. |
| 8. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 – управление управляющей организацией. |
| 9. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 — ООО «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 5024132693). |
| 10. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 11. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 12. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 50 руб. ежемесячно с каждого помещения. |
| 13. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 14. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.02.2021г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 15. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 16. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 17. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
| 18. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома. |
Comments are closed