Сазонова Юлия Вадимовна, собственник жилого помещения (квартиры) №1 (номер записи о регистрации права собственности  50:12:0101005:499-50/001/2019-2 от 31.10.2019  г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 9 корп.1, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
 
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
07.12.2020г.

в 19:00 час.

возле 1-го подъезда 07.12.2020г.

в 18:45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
 
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

07.12.2020г.

в 19:00 час.

15.01.2021г.

в 19:30 час.

     Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №1, в кв.29 или в кв.39.

          Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно  

          у инициатора собрания, в офисе ООО «Квартал 9/18 Мытищи» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем

          левом углу бланка решения собственника и уведомления.

     Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному

     заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 

Повестка Собрания:

1.        Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1, в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Сазонова Юлия Вадимовна (кв.1);

1.2. Секретарь Общего собрания – Джангирян Виолетта Робертовна (кв.29);

1.3. Члены счетной комиссии – Мисюра Татьяна Николаевна (кв.39).

   2. Избрание Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе: Сазонова Юлия Вадимовна (кв.1); Федюков Владимир Федорович (кв.5), Каргина Алла Валерьевна (кв. 15), Джангирян Виолетта Робертовна (кв.29), Тарабара Владимир Владимирович (кв.33), Мисюра Татьяна Николаевна, (кв.39), Иванов Александр Геннадьевич (кв.43).
3. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов.
   4. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе  размещения рекламы, средств, полученных от интернет-провайдеров  (за минусом налогообложения); участие в организации парковочного пространства, участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
5. Избрание Иванова Александра Геннадьевича (кв.43) председателем Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации.
 6. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 9 корп.1 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
  7. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 и управляющей организацией МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ «УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» (ИНН 5029042549) в связи с неудовлетворительной работой.
   8. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 – управление управляющей организацией.
   9. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 –  ООО «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 5024132693).
10.  Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
     11.  Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
   12. Об утверждении стоимости технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.9 корп.1 силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации в размере не более 50 руб. ежемесячно с каждого помещения.
13. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, добровольного страхования и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
14. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.02.2021г. (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).
   15. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
16. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
17. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.
18. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование: жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.
Категории
Теги

Comments are closed

Архивы