Уведомление о проведении ОСС на ул. 3-я Крестьнская, д. 5, г. Мытищи

КП АПС, СОУЭ ДУ после обследования 3-я Крестьянская д.5

     Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

• передать заполненный бланк инициатору собрания в кв.243, либо, членам Совета дома.
• Опустить в ящик ” Для решений” в холле 1 этажа каждого подъезда.
• передать заполненный бланк решения инициатору собрания в офис управляющей организации ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 39, пом.4 с 9:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.

         Ознакомиться с документами общего собрания можно у инициатора собрания, или в офисе управляющей организации ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и уведомления.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания, членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5 .
   • Председатель собрания – Карасев Алексей Викторович, кв.243.
   • Секретарь собрания и член счетной комиссии – Хромеев Роман кв 240.
   • Член счетной комиссии – Лазурина Екатерина кв. 62.
   • Член счетной комиссии – Пушкина Татьяна кв. 100.
   • Член счетной комиссии – Логвиновская Светлана ткв. 343.
2. Утверждение стоимости работ по монтажу автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эксплуатации людей при пожаре, системы дымоудаления в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5, в размере:

– 1-й подъезд, с учетом НДС 20% – 1 155 000,00 руб.

– 2-й подъезд, с учетом НДС 20% – 1 151 000,00 руб.

– 3-й подъезд, с учетом НДС 20% – 1 151 000,00 руб.

– 4-й подъезд, с учетом НДС 20% – 1 155 000,00 руб.

– 5-й подъезд, с учетом НДС 20% – 1 155 000,00 руб.

– общие расходы на все подъезды с учетом НДС 20% – на все или на один26 500 руб., проектные работы на все здание с учетом НДС 20% – 100 000 руб., а всего 5 893 500,00 рублей, в том числе НДС 20% (коммерческое предложение прилагается).

3. Утверждение ООО «ПожТехКонсалт» (ИНН 7720815539) в качестве организации, осуществляющей выполнение работ по монтажу автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуации людей при пожаре, системы дымоудаления в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5.
4. Утверждение порядка финансирования стоимости работ по монтажу автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эксплуатации людей при пожаре, системы дымоудаления в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5, стоимостью

5 893 000,00 рублей, в том числе НДС 20%:

!!!ПО ВОПРОСУ 4 ГОЛОСОВАТЬ НУЖНО ЗА ОДИН из ДВУХ ВАРИАНТОВ!!!

!!!ПО ВАРИАНТУ, С КОТОРЫМ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ, ГОЛОСУЙТЕ ПРОТИВ!!!

4.1.      за счет собственных средств собственников помещений многоквартирного дома, без увеличения ежемесячного размера платы за жилое помещение, путем включения единоразового платежа в размере 252,23 руб. за 1 кв.м  площади, принадлежащей собственникам жилых/нежилых помещений, в ЕПД управляющей организации отдельной строкой.

4.2.      за счет собственных средств собственников помещений многоквартирного дома, без увеличения ежемесячного размера платы за жилое помещение, путем включения платежа в размере 21,02 руб. за 1 кв.м  площади, принадлежащей собственникам жилых/нежилых помещений, в ЕПД управляющей организации отдельной строкой в течение 12 месяцев.

5. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов сроком на 3 года.
6. О включении многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5, в краткосрочный план региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области на 2021 год в части проведения капитального ремонта инженерных систем холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения ввиду их сильного износа.
7. 7. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
8. Утверждение порядка установки металлических тамбурных дверей с запирающими устройствами: металлическая тамбурная дверь с запирающим устройством между квартирным и лифтовым холлом за исключением дверей, выходящих на пожарную лестницу, устанавливается с учетом требований норм пожарной безопасности (с предоставлением дубликатов ключей в управляющую организацию) по согласованию со всеми собственниками помещений/квартир на этаже, оформляемого в виде акта, который подписывается всеми собственниками помещений/квартир на этаже, либо на эту дверь устанавливается электромагнитный замок, с возможностью отключения посредством снятия электропитания в подъезде.
9. В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания собственников помещений многоквартирного дома устанавливать за счет личных/собственных средств заинтересованных собственников камеры видеонаблюдения в помещениях, входящих в состав общедомового имущества.
10. О размещении ООО «Интек-М» не безвозмездной основе системы видеонаблюдения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5 при условии освобождения данной организации от внесения платы за размещение оборудования с возможностью установки настенного рекламного пластикового кармана формата А4 возле кнопки лифта в каждом подъезде.
11. О проведении косметического ремонта в холле 1-го этажа 3-го подъезда многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, дом 5 за счет личных средств собственника помещения (квартиры) №201.
12. Определение местом хранения копий документов общего собрания собственников помещений по вопросам настоящей Повестки дня: помещение Председателя Совета многоквартирного дома.