Уведомление о проведении ОСС на Воронина 6

СКАЧАТЬ МАТЕРИАЛЫ:

• Не именной бланк
• ДУ Воронина д.6 проект

Городецкая Любовь Анатольевна, собственник жилого помещения (квартиры) №46 (номер записи о регистрации права собственности  50-50/012-50/012/002/2016-9078/1 от 07.11.2016 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

• передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №46, в кв.№ 36 или кв. №48 или в консьержную любого подъездов дома.
• передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 9:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.

         Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно  

         у инициатора собрания, в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем правом углу бланка решения собственника и уведомления.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6, в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Городецкая Любовь Анатольевна, (кв.46);

1.2. Секретарь Общего собрания – Береславская Кира Цемаховна, (кв.99);

1.3. Члены счетной комиссии – Бобкова Марина Сергеевна, (кв.48) и Монопьянц Екатерина Юрьевна, (кв.36).

2.    Избрание Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе: Монопьянц Екатерина Юрьевна, (кв. 36); Морозов Вячеслав Александрович, (кв.104), Нефедов Кирилл Сергеевич, (кв.169), Бобкова Марина Сергеевна, (кв.48).
3. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов.
4. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на согласование размещения рекламы (рекламных конструкций) в доме; распределение финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров  (за минусом налогообложения); участие в организации парковочного пространства, участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома.
5. Избрание Монопьянц Екатерины Юрьевны, (кв.36) председателем Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации.
6. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д. 6 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
7. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6, и управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) в связи с неудовлетворительной работой.
8. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6, – управление управляющей организацией.
9. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6:

9.1. ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).

9.2. МУП «Управление заказчика» (ИНН 5029042549).

9.3. ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190).

!!!ПО ВОПРОСУ 8 ГОЛОСОВАТЬ НУЖНО ЗА ОДИН из ТРЁХ ВАРИАНТОВ!!! ПО ВАРИАНТАМ, С КОТОРЫМИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ, ГОЛОСУЙТЕ ПРОТИВ!!!

10. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
11. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Воронина, д.6, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
12. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2021г. (переход на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями).
13. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений о многоквартирного дома заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п. за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
14. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
15. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.