Лукьянец Сергей Иванович, собственник жилого помещения (квартиры) №149 (номер записи о регистрации права собственности  50-50-12/032/2005-30 от 28.06.2005 г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д.6, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.

Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
24 сентября 2020 года

в 19:00 час.

На детской площадке возле многоквартирного дома 24 сентября 2020 года

в 18:45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.

Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

24 сентября 2020 года в 19:00 час. 24 ноября 2020 года в 19:00 час.

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • передать заполненный бланк решения инициатору собрания в кв. №149
  • передать заполненный бланк решения в офис ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»: по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.39, пом. 4, с 9:00 до 18:00 в рабочие дни с понедельника по пятницу.

         Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг можно  у инициатора собрания, в офисе ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» или отсканировать QR-код, указанный в верхнем правом углу бланка решения собственника и уведомления.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

  1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д.6, в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Лукьянец Сергей Иванович, кв.149;

1.2. Секретарь Общего собрания и член счетной комиссии – Смирнова Светлана Викторовна, кв.181;

  1.    Избрание Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с пролонгацией до вновь избранного в составе: Лукьянец Сергей Иванович (кв.149), Коровинский Сергей Анатольевич (кв. 2), Филатов Александр Леонидович (кв. 13), Пономарев Илья Владимирович (кв. 219), Шпак Николай Алексеевич (кв.134); Смирнова Светлана Викторовна, кв. 181.
  2. О наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме с правом приемки работ и подписания актов.
  3. Избрание Лукьянца Сергея Ивановича (кв. 149) председателем Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации.
  4. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 6 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
  1. Расторжение в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д.6, и управляющей организацией МУП «Управление заказчика» (ИНН 5029042549) в связи с неудовлетворительной работой.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д.6, – управление управляющей организацией.
  3. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул. Сукромка, д.6, – ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» (ИНН 5029140514).
  4. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д.6, в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
  5. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Сукромка, д.6, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
  6. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.12.2020г.
  7. О наделении организации, управляющей многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоры для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
  8. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
  9. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – жилое помещение Председателя Совета многоквартирного дома.

 

 С уважением,

Инициатор Общего собрания Лукьянец Сергей Иванович 

Теги

Comments are closed

Архивы
Рубрики